上海来福士广场
【上海来福士广场,项目位于黄浦区西藏中路268号近福州路,电话:6218 6996;上海来福士广场总建筑面积约165170平方米,是由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层5A甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心;其中写字楼总建筑面积91622平方米,共51层含地下共2层,建筑高度222米。标准层建筑面积为2412-2477平方米,得房率约为73%-76%,宽阔明亮的超大空间,展示了高端的形象。上海来福士广场外立面采用白色砖石与蓝色透明玻璃结合,端庄大气,尽显磅礴,写字楼大堂装修奢华,尽显雍容华贵,大理石材质的前台透露淡雅之意。办公区保证了室内充足的自然光线。写字楼景观还可远眺黄浦江与东方明珠,一览无遗的盎然绿景造就生态办公领航者。上海来福士广场充分合理运用地下空间,配备新能源汽车充电桩及智能停车系统智能寻车、线上缴费科技生活一键开启。项目地处上海市中心最核心地段人民广场,紧邻南京路步行街,靠近上海市博物馆和上海市政府,其优越的地理位置与商业价值可谓得天独厚。上海来福士广场位于南北高架与延安路高架交汇处驾车方便,地铁1号、2号、8号线直达,让上海来福士广场成为绝对的地铁上盖。】
经验分享
- 2023-09-08
- 2022-05-18
- 2020-03-19
- 2020-03-02
- 2025-02-27
- 2024-12-28
- 2024-12-04
- 2024-11-04
超大空间 采光充足 远眺江景
黄浦区西藏中路268号
地铁1号线、2号线、8号线人民广场站上盖
租赁面积 100-2477平方(可组合)
物 业 费 39.0 元/ 平方 / 月
开 发 商 凯德集团
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静安嘉里中心
【静安嘉里中心,项目位于静安区南京西路1515路近常德路,电话:6218 6996;静安嘉里中心总建筑面积为45万平方米,其中超甲级写字楼15.2万平方米。采用无柱式开放设计,其中每层建筑面积1462平方米,实用率高达84%。办公楼层设有天花吊顶综合系统,内藏照明、空调及消防设施。部分楼层可分隔为多个单位,面积由111平方米至174平方米不等,给予用户设计和布置的最大灵活性。嘉里中心是中外合资项目,由嘉里建设有限公司及香格里拉亚洲有限公司牵头发展。静安嘉里中心位于上海万商云集的静安区南京路,毗邻上海展览中心,与上海商城隔街相望,各国领事馆、银行、跨国企业、国际级酒店、商务中心和高级餐厅近在咫尺。由嘉里集团旗下的管理队伍提供专业的物业管理。其卓越的管理经验及良好的信誉,在国际公寓,上海商贸大厦和嘉里不夜城等项目中已得到充分体现。嘉里建设公司为香港上市公司,旗下重要商业及住宅发展项目遍及香港和中国。物业公司:商维物业咨询有限公司】 -
洛克外滩源
【洛克外滩源,项目位于黄浦区圆明园路185号近北京东路,电话:6218 6996;洛克外滩源占地面积1.8万平方米,总建筑面积9408万平方米,项目由11栋历史保护建筑修葺改造以及6栋新建筑构成。由百仕达控股、洛克菲勒集团注资,国有独资企业新黄浦集团开发,整整16年沥血巨献。洛克外滩源力邀著名事务所戴卫·奇普菲尔德建筑事务DCA担纲修缮设计。11栋历史建筑安培洋行、哈密大楼、中实大楼、光陆大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼、协进大楼、亚洲文会大楼、圆明园公寓以及女青年会大楼始建于上个世纪20年代,承载了重要的城市档案。老建筑修旧如旧,遵循历史的原真性,设计保留了圆明园路上的历史建筑及外滩源整体地块的沿街风貌,以使建筑充满活力而又不改变原有风貌,使整个区域的肌理有贯通性和渗透性。在原有沿街建筑框架中巧妙置入新建筑与公共空间,通过新与旧的并置,实现洛克外滩源于现代生活的功能和公共空间的需求。19世纪老建筑的独特设计元素则被演绎贯穿于新建筑的立面中,实现整体风貌的和谐。新建筑采用挑空、退台、错位、叠加等设计手法,丰富了零售商业沿街面,更重要的是让新建筑的体量更轻盈,视角能够保持舒适与通透。】 -
BFC外滩金融中心
【BFC外滩金融中心,项目位于黄浦区中山东二路600号近人民路,电话:6218 6996;项目总建筑面积约为42万平方米,2栋双子塔楼拥有180米的建筑高度与418米的临江视角,荣膺美国LEED® BD+C: Core and Shell金级认证及中国绿色建筑三星认证、金钥匙国际联盟授权。BFC外滩金融中心是全业态沉浸式商业地标,由英国传奇建筑事务所Heatherwick Studio和Foster + Partners联合打造。以“时尚·艺术·设计”为三大核心元素,涵盖写字楼、购物中心、艺术中心、健康管理、酒店五大业态。大平面无柱空间,3米净层高,每层预留位置供安装内部楼梯,高中低区各配备5部电梯,约19万平米的宽敞空间提供灵活舒适办公环境。外滩BFC以石材结合黄铜作为建筑语言、用升腾的线条勾勒出高低错落的变奏空间;与外滩万国建筑融于一体。BFC在整体规划上注重打造富有层次和美感的公共空间概念,楼宇间距的设计保留壮丽景观,丰富的人行道及宽敞的中央广场也是外滩稀有,让人与建筑、与环境更好共融,助力外滩金融带成为具有典范意义的城市核心,以崭新的姿态让BFC外滩金融中心成为上海经典标识。】 -
兴业太古汇
【兴业太古汇,项目位于静安区南京西路789号,电话:6218 6996;兴业太古汇占地面积约6.3万平方米, 总建筑面积46.8万平方米,其中包括一座面积超过10万平方米的时尚购物中心、两幢总面积约17万平方米的甲级办公楼以及3所豪华精品酒店,1200多个停车位,并与地铁13号线、2 号线及12号线相连,是融合了购物中心、办公楼、酒店及酒店式公寓的综合体。由两家香港上市公司香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司按50%的比例共同投资管理运营,旨在提供集工作、休憩、放松以及享受于一身的多元化商务空间。兴业太古汇两幢甲级办公楼分别为高约250米的香港兴业中心一座和高约170米的香港兴业中心二座,是静安区首个获得LEED铂金级预认证的写字楼项目。超过73%的得房率为租户带来高效的使用空间;最高运行速度达每秒8米的44部电梯分区运行;其中一座特设约163米高的空中大堂及复式顶层,可360度尽览上海大都会景致,提供休憩空间。兴业太古汇保留一座拥有百年历史的欧式大宅建筑,为纪念香港兴业国际集团创始人查济民先生,命名为“查公馆”,该建筑在保存上海独特历史建筑风格的前提下进行了翻新。】 -
香港新世界大厦(K11)
【香港新世界大厦(K11),项目位于黄浦区淮海中路300号近马当路,电话:6218 6996;K11由香港新世界集团开发建设,总建筑面积13.5万平方米,高度为230米。其中,办公楼面积约为64198平方米,商场面积51510平方米,内设办公楼、商场、会议、餐饮、娱乐设施及停车场面积共计20532平方米。香港新世界大厦提供充足的电话线、卫星电视天线、光纤通讯系统、中央空调、双电源及自备紧急电源、高速升降机,宽带网系统。K11安装客用电梯11部,其中3部为观光梯,货梯9部,自动扶梯23部。由英国A+U建筑规划公司设计总监亲自设计。黄金商务区,西邻马当路,东靠黄陂南路,北依金陵路,与中环广场、瑞安广场、香港广场等高楼大厦毗邻而居,其地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连,地理位置得天独厚,是淮海路商圈地标建筑。大厦双塔尖设计配以特殊楼宇灯光使这座淮海路沿线最高建筑成为区域中的甲级写字楼。高60层超甲级商业商务综合楼。物业公司:上海新创物业管理有限公司】 -
凯德星贸中心
【凯德星贸中心,项目位于静安区恒通路268号近恒丰路,电话:6218 6996;项目总建筑面积约10万平方米,包括一幢4.7万平方米的5A甲级办公楼和1.7万平方米的购物中心。由凯德集团和申通集团共同持有,是凯德在上海的第六座综合体。由国际知名设计事务所—巴马丹拿操刀,灵感来源于苏州河流蜿蜒舒展的形态,商业裙楼以退台方式提供多层次的景观及绿化平台,采用横向铝板通过参数化的变化形成自由的曲线变化,弯曲的线条和光洁的圆角,融合得恰到好处,商业裙房结合众多地铁通风百叶形成现代摩登的建筑形象,挺拔俊朗的建筑造型又给人极大的视觉冲击,如同智慧之眼的中庭使用浅色设计,既能利用自然光更能扩大视觉观感,现场找不到一块空白墙面,全部融入内装之中。水、天、景在此汇聚。凯德星贸大厦建筑高度近130米,为28层5A甲级写字楼。新风采用PM2.5专用过滤系统、智能电梯系统、互联道闸系统、高比例新能源汽车专用车位、高品质大堂地暖系统、国际环保标准装修材料,还获得了LEED金奖以及中国绿色建筑二星认证。凯德星贸中心地处静安“一轴三带”的中心点,东观陆家嘴,南揽苏州河,优越的地理位置和高品质的标准是办公的不二选择。】 -
永银大厦
【永银大厦,项目位于黄浦区西藏南路218号近淮海中路,电话:6218 6996;永银大厦占地7566平方米,总建筑面积约6.2万平方米,由上海安联投资公司投资开发。永银大厦由裙房以及两栋塔楼组成,一幢28层2.6万平方米的酒店式公寓楼,一幢16层1万平方米的写字楼以及5层约2万平方米的裙房,是一个拥有商场、餐饮、娱乐以及办公企业的综合性等目;永银大厦是由加拿大著名建筑师设计,以现代化设计概念为理念,外观极富现代气息的建筑。采用简体结构建造,即能最大限度的创造宽敞无柱的大办公空间,又可由租户根据需要进行自由的人性化分隔,做出最适合自己的布局。写字楼标准层建筑面积约1002平方米。同时大厦六楼设有青致屋顶花园露台、时尚餐厅和水疗中心;永银大厦出入十分便利;项目安装宽带网络系统等国际先进的通讯设备,达到智前建筑标准与残疾人通行无障碍标准,写字楼采用自动化楼宇系统,集现代科技与高智能于一体,使客户置身于高标准之舒适,安全和安静的办公环境,成倍提高工作效率。项目位于淮海路核心商圈,又毗邻新天地商圈。距地铁8号线大世界站步行5分钟左右,距离地铁10号线老西门站步行仅10分钟,出行极其便捷。】 -
世界贸易大厦
【世界贸易大厦,项目位于黄浦区广东路500号近福建中路,电话:6218 6996;世界贸易大厦总建筑面积6.8万平方米,大楼高150.3米,共有31层,地下三层为车库,二至六层为购物商场,七至三十一层为办公楼,标准层面积1601.44平方米,楼顶设有直升机停机坪;由中、港、美、加建筑专家精心设计,更特邀古典派建筑大师(曾任三藩市建筑学会会长要职)Mr.Thomas Gordon Smith参与外立面建筑设计,整幢大厦按智慧型标准功能设计,布局良佳,实用率高,造型典雅华贵,气势磅礴。世界贸易大厦其智能结构由大楼自动控制系统(BA)、结构化综合步线系统(PDS)、保安电视监控系统、红外微波双监防盗报警系统、消防火灾自动报警系统、共用天线系统(CATV)、公共及应急广播系统、电梯运行自动监察系统等组成;配备高端电子通讯设备、灵活和宽敞的办公环境、设施齐全的会议和竞敞舒适的休闲区。世界贸易大厦是一座智能化5A甲级写字楼。坐北朝南四面单边临路,整幢建筑的中轴线经风水专家及规划环境学者细意参定为正南偏东12度,四向吉利,360度纵观外滩和浦东陆家嘴,无与伦比的美景尽收眼底。】
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