越界·衡山路八号
【锦和越界衡山路八号,项目位于徐汇区衡山路8号近乌鲁木齐南路,电话:6218 6996;项目总建筑面积约47800平方,借鉴了亨利·墨菲所代表的传统复兴风格建筑流派。以美童公学为源头,参照衡复风貌区的特色,延续了街区的建筑色彩-砖红、沙色和水泥质感的灰色。2栋现代建筑的主题以沙色为基调,在5号楼与6号楼部分拼接现代感的材质元素,上部建筑外立面选择现代风格较轻快的玻璃材质,以降低建筑感官上的体量,注入现代特征。其中5号楼以石材为“实”,玻璃为“虚”,在出入口、线条、门拱、窗墙关系借鉴了欧洲经典建筑。设有外摆及露台,可近观梧桐浪漫。6号楼环拥内广场、水塔广场,背靠盛家花园,闹中取静。建筑立面采用拱门设计,窗、格栅,构件不断重复形成立面是法式建筑经典范式。盛家花园隶属于盛宣怀住宅的一部分,内有太湖湖石、黄杨与忆女喷泉散落其中,庭院深深,百年如故。2017年盛宣怀花园入选第二批中国20世纪建筑遗产名单。多个全球奢侈品牌于此举办晚宴及庆典活动。锦和越界以尊重历史文脉、新老建筑交映、无界开放共生为理念,在百年光辉岁月之上,再度演绎衡复风貌区的活力与浪漫,将衡山路八号打造成具有独特魅力的衡复地标。】
经验分享
- 2023-09-08
- 2022-05-18
- 2020-03-19
- 2020-03-02
- 2024-11-04
- 2024-10-30
- 2024-05-08
- 2023-08-24
7.0-15.0 元/平方/ 天
徐汇区衡山路8号
地铁1号线衡山路站200米
地铁7号线常熟路站600米
租赁面积 50-3000平方(可组合)
物 业 费 45.0-60.0 元/ 平方 / 月
开 发 商 上海锦和商业经营管理股份有限公司
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创邑SPACE丨愚园
【创邑SPACE愚园,项目位于静安区愚园路546号近镇宁路,电话:6218 6996;创邑愚园总建筑面积12200平方米,由10栋风格各异的洋房、办公楼、商业等建筑组成。项目前身分别是“孙家花园”以及计算机研究所。创邑SPACE愚园由如恩设计研究室创始人建筑设计师郭锡恩操刀设计,通过高品质的空间功能改造、为时尚产业量身定制的平台化资源布局、以及互联网创新技术的融合应用、从中分隔出工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。用连续的红砖墙,统一了项目界面,划分了场地与城市环境之间的边界。打造以“互联网+时尚产业”为主题的标杆创意园区。创邑愚园办公室设计风格简约大方,在现代化办公基础上,同时兼具一些设计美学上的讲究。在修旧如旧的基础上,造成一种时间和空间的对立,让其散发出历史建筑的不朽。设计运用铜、石材、玻璃、绒面等材质,以简洁而又复古的方式表现,与洋房保留下来的精致细部形成强烈的反差,同时又能够互相协调,营造了现代、艺术、稀贵,古典的空间感受。墙体上的开孔设计,有选择的引入视线和光线,使得围合空间内外互相渗透,为墙面打造轻盈感。此外,不同排列组合,可以创造截然不同的细腻纹路,带来视觉上的层次感。】 -
德必徐家汇WE”国际文化创意中心
【德必徐家汇WE”,项目位于徐汇区文定路218号近蒲汇塘路,电话:6218 6996;项目前身是上海永新雨衣染织厂旧址,总建筑面积35500平方米,德必集团赋予旧厂房新生命,传承创新、中西并蓄。德必徐家汇WE”的设计秉承中西合璧,保留建筑本身的历史感同时融入现代时尚元素,大面积的共享空间,引领新型办公模式。由意大利著名建筑设计师博埃里设计指导,“垂直森林”再现魔都,将绿色生态与现代办公完美结合。建筑外墙由玻璃盒子堆砌而成,享受阳光直射,拥有绝佳视野的展厅和会晤休闲之地。室内公共区域的设计灵感来源于“立体主义之父”毕加索的作品,富有立体感的装饰设计,激发创意灵感,逃离钢筋水泥的禁锢,感受艺术建筑的力量。稀缺6米挑高,拉伸空间延伸感,打破传统办公空间桎梏,营造更加自由舒放的个性办公空间。德必徐家汇WE”致力打造时尚艺术、潮流创意、国际化的画家街,保留独有的文化内涵,以艺术之眼,重振画家街艺术之魂。漫步画家街,每一次的办公之路都是赴一场浪漫的艺术之约。项目又名“徐家汇 T'OU-SE-WE”艺术湾”。上海德必文化创意产业发展有限公司】 -
幸福里
【幸福里,项目位于长宁区番禺路381号近幸福路,电话:6218 6996;幸福里因紧邻幸福路而得名,始建于上世纪60、70年代,项目前身为上海橡胶制品研究所封闭的厂区,现改造成了一座新兴的1.5万平米的精品文创园区,集创意办公、文化艺术产品展示及商业娱乐休闲等多种业态于一体的综合型产业园区。在这条不足200米的街道上,老厂房实现了一次华丽的转身,洋溢出了幸福的气息。幸福里是时尚潮人和文艺范的聚集地;项目是公司在上海的首个文化创意园区项目,也是幸福里“精品文艺街区”的标杆之作。幸福里里十分注重环保理念,园区屋顶设有太阳能发电装置,园区内整体采用节能设备,入口处的立体车库外表皮则运用了大量绿植包裹。所处的番禺路幸福路小资气息十足,环境优雅,让办公融于生活,生活结合办公。物业公司:上海幸福里文化创意产业发展有限公司】 -
余姚55(Uyao55)
【余姚55创意园(上海国际时尚进口博览交易中心),项目位于静安区余姚路55号,电话:6218 6996;项目总建筑面积约17685平方米,前身是上海第六纺织厂,余姚55(Uyao55)创意园由法国著名建筑设计公司夏邦杰设计改建,在保持上海传统民族工业厂房特色的基础上,注入“文化、休闲、创意”元素,灰色真石漆墙面,简约时尚。精美黑色金属材质窗框,配大玻璃体现工业时尚的风格。挑空的两层空间形成通透的入口空间。余姚55扩大的行人通道和雨蓬,形成通透活泼的空间。大窗户提供自然采光,配以金属竖向杆件体,完美的体现工业风格。Uyao55致力于集聚时尚产业、构建时尚地标、打造时尚品牌、创新时尚产品、经营时尚事件、培养时尚高端人才、营造新时期时尚文化、引领时尚科学研究潮流,开展与时尚城市、时尚产业相关的交流与合作、展示与推广等,建设符合上海国际大都市和国际文化创意产业发展所需要的的时尚产业园。】 -
越界·永嘉庭
【越界永嘉庭,项目位于徐汇区永嘉路570号近衡山路,电话:6218 6996;永嘉庭总建筑面积约为8000平方米,前身是上海航天技术院808研究所。由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂Logon公司规划包装,将园区打造成一个集时尚休闲,文化餐饮,创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘,锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造,通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理,创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象,将这个曾经学术气息浓郁的研究所,改造成永嘉路的创意时尚新空间。目前园区主要为艺术画廊、文化公关、欧式设计、特色咖啡屋、欧式酒吧、异国风情餐厅等文化创意企业及配套品牌商家近30家。2012年“越界·永嘉庭”荣获亚洲商业建筑改造设计大奖,是锦和商业既有建筑保护性改造的代表作品之一。越界永嘉庭位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路,地铁一号线、七号线、九号线近在咫尺,地理位置极其优越。物业公司:锦和商业】 -
尚街LOFT
【尚街LOFT,项目位于徐汇区嘉善路508号近肇嘉浜路,电话:6218 6996;尚街LOFT总建筑面积约4万平方米,前身是上海八十年代初三枪老厂房工业性建筑,经设计师的重新打造,演绎初全新的创意时尚生活园区。在这里你能找到SPA馆、餐饮店、画廊、书吧、展览、BAR、服饰店,这里有别于其他的商场服饰,极具设计感及创意的橱窗、服饰、家居用品,足以惊艳你的视觉、留住你的脚步。尚街LOFT对旧厂房进行了针对于高端时尚行业的再创造,采用了“对话”的策略,令每栋建筑都拥有自己的性格。占地最大的一号楼和雅致的二号楼之间由一条彩色玻璃廊道相连,这个被誉为“时尚魔方”的公共休息区域,可塑性很强,只要稍作布局调整,便可应对各种派对活动。尚街LOFT北临建国西路,东临嘉善路,西临襄阳南路,南临城市主干道肇家浜路。交通极其便利,出门3分钟即是地铁9号线以及12号线;物业公司:力山控股投资管理有限公司】 -
幸福里丨M+谊园
【M+谊园(幸福里谊园),项目位于徐汇区漕宝路36号,电话:6218 6996;幸福里M+谊园总建筑面积约23643平方米,旧址为上海合成树脂研究所。在原有基础上革新创新、大胆突破,将历史工业元素与现代化公共空间相结合,将工业细节与艺术作品交织融入,舒适惬意的公共空间氛围,连续贯通的室内外空间,丰富多样的业态。园区自带市区内稀缺滨河景观和中心花园,打造不同体验的精致院落,呈现空间类型的多样性。将绿植与建筑以不同的姿态加以融合,使整个园区成为一个建筑与景观融合的整体。简介的线条组合,韵律感的错层设计,可以为平淡的空间带来丰富层次感和愉悦感,为室内空间增添了极致优雅的氛围。连接钦州路至谊园的人行天桥,将蒲汇塘河两端架起寓意幸福的幸福里桥。这样一座梦想般的滨水文化艺术创意园区,带来的视野独特之美,建筑与滨河景观有机共生,文化创意生活聚集地,艺术前卫的都市感设计风格,自然元素的呼吸感运用衍生创意。文化、艺术、商业、生活、滨水、秀场正是“M+谊园”(【M+艾慕嘉】)将塑造的城市“新角色”。】 -
安福里(原base安福路)
【安福里(原base安福路),项目位于徐汇区安福路322号近华山路,电话:6218 6996;安福里(原base安福路)是法租界较为稀缺的创意产品之一,其前身是电影公司的办公楼,现规划成一个结合了创意办公室和零售的复合型商业空间。在建筑设计上,安福里(原base安福路)保持了base一贯简约和精致的风格,利用抹灰工艺,将外立面刷成浅米色,一层墙面则被刷成与窗框相同的暖褐色,辅以木栅栏饰面和嵌石地面,给予整个建筑外立面丰富的视觉层次和质感。窗口处特别设计了外拓小阳台,提供更多的户外空间。为了构建出空间感和现代感,拆除了吊顶、挑高层高,裸露的梁柱结构清晰勾勒出建筑的脉络,开放的空间更适合创意碰撞。室内空间材料上均使用了标志性的清水混凝土、水磨石和原木,在视觉上更具现代感,同时营造出通透自然的氛围。翻新的屋顶露台,让在这里办公的人们能在工作之余放松心情。base安福路以温馨的庭院链接起一楼的室内空间从而形成公共区域,开放式的空间设计让创意人和居住在周围的时髦人士,可以在这里聚集,寻找创意灵感,也可以作为各种创意活动和艺术展览的空间。】
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