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今年的房地产“小阳春”可期
上海市房地产交易中心的数据显示,截至2025年1月底,上海本月卖了46.4万平方米新房、1.51万套二手房。从数据上看,远远好于去年同期。今年1月1日至23日,新房日均成交2万平方米,比去年1月日均增加39%;二手房日均成交657套,比去年1月日均增加43%。上海楼市已经打破传统淡季规律,热度和交易表现在全国范围内尤其亮眼。市场预期也大大好转,一项来自行业协会的调查发现,在沪房企有89%对上海楼市趋稳向好的未来表现充满信心。
넶12 2025-02-13 -
上海三季度商业地产市场表现
2024年第三季度,上海的办公及零售商业租赁市场活跃度均有改善。租金优惠已成为企业搬迁和整个办公租赁市场升级的主要动力。在上海甲级写字楼市场上,2024年三季度,全市净吸纳量上升至152460平方米。在中央商务区,科技互联网企业、保险公司和律所等内资企业,抓住当前有利的租赁条件进行了较大面积的搬迁活动。与此同时,外资租户仍保持谨慎态度,大多数租户选择续租现有办公空间。在非中央商务区,写字楼市场的净吸纳量录得103119平方米。随着部分乙级写字楼和甲级写字楼之间的租金差距逐渐缩小,更多的乙级写字楼内高品质租户考虑搬迁至甲级写字楼。
넶21 2025-01-06 -
黄埔世博一线江景7米层高无敌独栋
项目位于黄埔区世博浦西片区半淞园路388号,总建筑面积约50000平米,包含七个独立单体建筑,独具一格的建筑形态,浦西绝无仅有的超低密度创意园,亚洲唯一获LEED-ND铂金的整体创意园。越界世博园位于城市最佳实践区板块南区,未来区域开发的重要节点之一,紧邻黄浦江。当代艺术博物馆等丰富的景观、文化资源 ,资源优势明显,交通离地铁4号线和8号线西藏南路步行5-8分钟左右,周边公交众多,交通非常方便;越界世博园周边环境优美,旁边就是罗纳-阿尔卑斯大区展馆,越界世博园保留了老厂房骨架并融入现代元素,交相辉映形成强烈的视觉冲击,内部挑空大堂,极具空间感和设计感,屋顶露台领略浦江美景,这里将成为上海的最新最潮流的门厅。
넶24 2024-12-28