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趣办·徐汇核心智慧园
【趣办·徐汇核心智慧园,项目位于徐汇区天钥桥路909号近中山南二路,电话:6218 6996;项目原址为龙华冷库,整个创意园区间共有三座楼房组成,之间由内廊连接,于2007年进行改造,2024年重新设计升级。它的内部保留了原有仓库的大空间布局,部分室内层高在4-6米,被广大设计、广告、影视类公司所青睐,对于创意类公司来说,告别了传统写字楼的压抑,大大改善了办公环境,白色时尚工业风建筑,从室外到室内,辅以大面积绿植链接,自然延续,打造绿色花园式办公,“可呼吸”的草坪“城市会客厅”。让身在其中工作的奋斗者们提高工作积极性。趣办·徐汇核心智慧园定位为创意产业集聚区,租户多以以数字内容为导向的动漫、网游、软件、广告、设计、影视等创意企业为主。目前已经有许多国内知名企业入驻。趣办·徐汇核心智慧园位于徐汇核心位置,坐落于天钥桥路中山南二路路口,与上海体育场一路之隔,北临徐家汇CBD商圈,南近龙华商业中心,商业配套齐全,内环线和南北高架环抱左右,地铁1、3、4号线及20余条公交线路穿梭与此,交通极其便利。】¥ 0.00立即购买
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德必永福里
【德必永福里,项目位于徐汇区永福路125号近复兴西路,电话:6218 6996;德必·永福里前身为上海教育出版;永福路始建于1930年,总长度不超过500米,是上海市永不拓宽的64条马路之一。德必永福里在空间形态上永由花园洋房建筑群合围而成的半开放式街区。穿过入口的门廊,步入其中别有洞天。在最具海派风情的衡复历史风貌区,契合海派里弄文化与空间形态特征,以“里”命名该空间。承袭永福路追求理想、著书育人的历史精神,得名“永福里”。德必·永福里作为衡复风貌区的城市更新存量改造项目,致力于推动地域风貌、商业文化和人文精神渗透融合,打造具有人文关照的城市新地标。曾经的永福路吸引、输出了一代代有志青年。因此,焕新而来的德必·永福里,志在吸纳优秀多元的青年创业者、艺术家与企业品牌,以榜样传递精神力量,为老建筑与这条充满历史沉淀的永福路注入新的生命力。在梧桐区打造一个独立的精神后花园,帮助人们找到内在力量,在永福里获得可持续的幸福感。】¥ 0.00立即购买
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越界·原立方
【越界原立方,项目位于徐汇区凯旋路2588号近宜山路,电话:6218 6996; 越界原立方前身兴力达曾是上海规模最大、设施完善的家装建材商城之一。项目总建筑面积约5.1万平方米,地上五层、地下一层。立面被塑造为一个个凹凸错落的商业盒子形象,建筑材质的多样化营造出色彩明亮、富有活力的立面表情。低层的通透玻璃幕墙串联起整体视觉,打造垂直开放的街区尺度。一店一表情的立面设计,让每个商铺拥有专属的个性表达。越界原立方在建筑内部打造一个与室外无缝连接的立体街区,意在打破原有建筑的封闭格局,使空间格局更为灵活富有活力。错位中庭的布局创造了多处二层起跳的通高空间,以营造内部空间的舒适、开敞环境。自然光线通过屋顶的采光顶被引入室内,不设门的出入口方便进出,可直接进入建筑空间,仿佛置身于立体的户外街区。自然向上“延伸”,融入生机盎然的城市天际景观,为整体建筑增填一份轻盈的“分量”感。屋顶花园作为项目景观设计的一大亮点,设置有台阶式景观花池及吧台位,视野极佳,草木蓬勃。绕到建筑背面,一层设置沿街外摆营造精致幽静的用餐氛围。越界原立方整体定位为上海城市精品生活方式立体街区。】¥ 0.00立即购买
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越界·衡山路八号
【锦和越界衡山路八号,项目位于徐汇区衡山路8号近乌鲁木齐南路,电话:6218 6996;项目总建筑面积约47800平方,借鉴了亨利·墨菲所代表的传统复兴风格建筑流派。以美童公学为源头,参照衡复风貌区的特色,延续了街区的建筑色彩-砖红、沙色和水泥质感的灰色。2栋现代建筑的主题以沙色为基调,在5号楼与6号楼部分拼接现代感的材质元素,上部建筑外立面选择现代风格较轻快的玻璃材质,以降低建筑感官上的体量,注入现代特征。其中5号楼以石材为“实”,玻璃为“虚”,在出入口、线条、门拱、窗墙关系借鉴了欧洲经典建筑。设有外摆及露台,可近观梧桐浪漫。6号楼环拥内广场、水塔广场,背靠盛家花园,闹中取静。建筑立面采用拱门设计,窗、格栅,构件不断重复形成立面是法式建筑经典范式。盛家花园隶属于盛宣怀住宅的一部分,内有太湖湖石、黄杨与忆女喷泉散落其中,庭院深深,百年如故。2017年盛宣怀花园入选第二批中国20世纪建筑遗产名单。多个全球奢侈品牌于此举办晚宴及庆典活动。锦和越界以尊重历史文脉、新老建筑交映、无界开放共生为理念,在百年光辉岁月之上,再度演绎衡复风貌区的活力与浪漫,将衡山路八号打造成具有独特魅力的衡复地标。】¥ 0.00立即购买
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德必徐家汇WE”国际文化创意中心
【德必徐家汇WE”,项目位于徐汇区文定路218号近蒲汇塘路,电话:6218 6996;项目前身是上海永新雨衣染织厂旧址,总建筑面积35500平方米,德必集团赋予旧厂房新生命,传承创新、中西并蓄。德必徐家汇WE”的设计秉承中西合璧,保留建筑本身的历史感同时融入现代时尚元素,大面积的共享空间,引领新型办公模式。由意大利著名建筑设计师博埃里设计指导,“垂直森林”再现魔都,将绿色生态与现代办公完美结合。建筑外墙由玻璃盒子堆砌而成,享受阳光直射,拥有绝佳视野的展厅和会晤休闲之地。室内公共区域的设计灵感来源于“立体主义之父”毕加索的作品,富有立体感的装饰设计,激发创意灵感,逃离钢筋水泥的禁锢,感受艺术建筑的力量。稀缺6米挑高,拉伸空间延伸感,打破传统办公空间桎梏,营造更加自由舒放的个性办公空间。德必徐家汇WE”致力打造时尚艺术、潮流创意、国际化的画家街,保留独有的文化内涵,以艺术之眼,重振画家街艺术之魂。漫步画家街,每一次的办公之路都是赴一场浪漫的艺术之约。项目又名“徐家汇 T'OU-SE-WE”艺术湾”。上海德必文化创意产业发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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武康庭
【武康庭,项目位于徐汇区武康路378号近泰安路,电话:6218 6996;武康庭总建筑面积约21500平方米,是由武康路的一片里弄老洋房变身的欧式休闲空间,一个容易令路人错过的地方。武康路被誉为“浓缩了上海近代百年历史”的“名人路”,沿线有优秀历史建筑总计14处,保留历史建筑37处。梧桐映衬下不仅保留了原始上海人家弄堂生活的原味,更有先锋艺术的加持,是典型的新古典主意风格花园洋房;建筑为三层砖混结构,清水红砖外墙,人字坡红瓦屋顶。主立面三段式划分,左右结构布局完全对称,庭内随处可见的西班牙小尖顶和法式红砖老宅都是承载着悠久历史文化的保护建筑,素有小欧洲之称。常春藤爬满院墙,露天露台摆放了不同风格的桌椅以及雕塑艺术品,前面的红砖老洋房是民国时期国名党政府外交部长郭泰祺的宅邸,后面的白色楼宇是原上海仪表局的办公楼,建于上世纪70年代。现在“武康庭”的租户包括获奖餐厅,葡萄酒店,美容院,服装店,花店,画廊等。“武康庭”提倡的理念是优雅生活,自2007年起就被著名的LUXE指南报道,且成为2010世博会定点接待游客的场所。】¥ 0.00立即购买
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幸福里
【幸福里,项目位于长宁区番禺路381号近幸福路,电话:6218 6996;幸福里因紧邻幸福路而得名,始建于上世纪60、70年代,项目前身为上海橡胶制品研究所封闭的厂区,现改造成了一座新兴的1.5万平米的精品文创园区,集创意办公、文化艺术产品展示及商业娱乐休闲等多种业态于一体的综合型产业园区。在这条不足200米的街道上,老厂房实现了一次华丽的转身,洋溢出了幸福的气息。幸福里是时尚潮人和文艺范的聚集地;项目是公司在上海的首个文化创意园区项目,也是幸福里“精品文艺街区”的标杆之作。幸福里里十分注重环保理念,园区屋顶设有太阳能发电装置,园区内整体采用节能设备,入口处的立体车库外表皮则运用了大量绿植包裹。所处的番禺路幸福路小资气息十足,环境优雅,让办公融于生活,生活结合办公。物业公司:上海幸福里文化创意产业发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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越界·永嘉庭
【越界永嘉庭,项目位于徐汇区永嘉路570号近衡山路,电话:6218 6996;永嘉庭总建筑面积约为8000平方米,前身是上海航天技术院808研究所。由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂Logon公司规划包装,将园区打造成一个集时尚休闲,文化餐饮,创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘,锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造,通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理,创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象,将这个曾经学术气息浓郁的研究所,改造成永嘉路的创意时尚新空间。目前园区主要为艺术画廊、文化公关、欧式设计、特色咖啡屋、欧式酒吧、异国风情餐厅等文化创意企业及配套品牌商家近30家。2012年“越界·永嘉庭”荣获亚洲商业建筑改造设计大奖,是锦和商业既有建筑保护性改造的代表作品之一。越界永嘉庭位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路,地铁一号线、七号线、九号线近在咫尺,地理位置极其优越。物业公司:锦和商业】¥ 0.00立即购买
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尚街LOFT
【尚街LOFT,项目位于徐汇区嘉善路508号近肇嘉浜路,电话:6218 6996;尚街LOFT总建筑面积约4万平方米,前身是上海八十年代初三枪老厂房工业性建筑,经设计师的重新打造,演绎初全新的创意时尚生活园区。在这里你能找到SPA馆、餐饮店、画廊、书吧、展览、BAR、服饰店,这里有别于其他的商场服饰,极具设计感及创意的橱窗、服饰、家居用品,足以惊艳你的视觉、留住你的脚步。尚街LOFT对旧厂房进行了针对于高端时尚行业的再创造,采用了“对话”的策略,令每栋建筑都拥有自己的性格。占地最大的一号楼和雅致的二号楼之间由一条彩色玻璃廊道相连,这个被誉为“时尚魔方”的公共休息区域,可塑性很强,只要稍作布局调整,便可应对各种派对活动。尚街LOFT北临建国西路,东临嘉善路,西临襄阳南路,南临城市主干道肇家浜路。交通极其便利,出门3分钟即是地铁9号线以及12号线;物业公司:力山控股投资管理有限公司】¥ 0.00立即购买
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德必法华525
【法华525创意树林,项目位于长宁区法华镇路525号近定西路,电话:6218 6996;德必法华525是一个园林式文化创意办公园区,项目总建筑面积约为7903平方米。在园区平面布局和立体空间设计中,遵循中式庭院廊、庭、园互换,一步一景的空间景致精髓;而西式现代建筑元素的巧用与蒙德里安的抽象碰撞,营造出“似屋而墙”、“似树非树”的奇妙之意;结构、新旧矛盾对立的平衡共存,纷杂的空间及体块感稳重之力而营造的“静”之意。当创意遇见禅意,文化和艺术的共融精神,由此而启,竹山林海、悬空鱼池、中庭天井、屋顶花园、享受全方位舒放体验。楼梯、厅堂、水景、竹林的精妙构成,使德必法华525创意树林成为一个四进的中式院落,而在单位面积的规划为113平方米-1000平方米。毗邻百年学府、公园绿地环绕,生态之源沉淀浓厚底蕴。开发商:物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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财景新地同创717
【同创717创意园(海纳创联产业园),项目位于长宁区延安西路1538号,电话:6218 6996;同创717创意园总建筑面积1.5万平方米,拥有甲级写字楼、园景独栋和沿街商铺三大特色商务载体,项目源自1624年法华名仕李同芳的晚年居住地,1910年,英商戴维·哈同在此地建造别墅。直到1952年少年儿童出版社选址办公,有深厚的历史与人文脉搏。同创717入园处将红色书本作为门头造型,翻动的书页,为园区企业带来崭新期许与美好愿景。财景新地同创717园区引入“花园+办公”理念,拥有稀缺的人文园景和开放式的院落空间。将现代建筑与自然景观紧密串联、交相渗透,为企业与空间建立层次丰富的交互体验,开放式的绿荫环境,让企业与绿色亲密对话,享受“天然氧吧”的惬意自由。有多元化的业态集群、新中式的景观建筑,呈现独具一格的园区环境。同创717设置了特色化的办公空间,以满足多元化的企业办公需求。开阔明亮的整层空间,适合企业集团总部办公;园景环绕的独栋楼宇,侧重于对办公私密性要求高的企业;园区还有定制化装修服务,结合企业需求,打造独特舒适的办公空间。】¥ 0.00立即购买
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上海A.F.A融侨中心
【A.F.A上海融侨中心,项目位于长宁区淮海西路570号,电话:6218 6996;A.F.A融侨中心建筑面积约23万平方米,包括约6000平方米的ROJO艺文空间、约5万平方米的购物中心、约10万平方米的写字楼以及1000个停车位,是集艺术文化空间、购物中心、国际甲级写字楼为一体的艺术商业综合体;项目原址为上海第十钢铁厂,后改造为知名的“红坊”。作为A.F.A融侨中心核心之一的文保栋ROJO,延续了上海城雕艺术中心的基因,在原建筑基础上,由日本著名建筑师西泽立卫深化修缮改造,汲取红坊的文化艺术基因,传承文保建筑,并赋予更多新式的功能与现代的设计理念。A.F.A融侨中心传递的是Art for Life, Art for All的品牌理念,是一个共创共享的艺术生活公园。建筑主体保持了最大限度的透明,并向中心庭院开放,让阳光、风与绿意流淌进入建筑主体。而如云似风的建筑外观,则通过自然的流动感隔成三个相对独立的空间,在此设立活动区、咖啡饮品区等。按国际甲级标准写字楼建设、获得leed金级预认证。坐拥万坪公共绿地、空中花园的国际生态社区和智慧办公区域。】¥ 0.00立即购买
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新象限·武夷
【新象限·武夷,项目位于长宁区武夷路155号近延安中路,电话:6218 6996;新象限·武夷占地面积为3774平方米,建筑面积为1.2万平方米,由A、B、C、D、E 5幢建筑组成。项目主体建筑坐北朝南,向北延伸至利西路。新象限·武夷在设计和施工过程中,充分尊重风貌区环境,在将1927年至二十世纪九十年代建设的各类老旧建筑进行提升的基础上,建成一个激活整个街区、成为一个有主题的新空间,包容、共生、共融;在历史建筑的底蕴中,彰显调性情素,生成一个超时空链接。新象限是一个集人工智能高科技及文化创意、商业办公为一体的开放式街区,上海仪电以其国企的责任担当和以人为本的建设理念,展现了城市更新共建、共享、共赢的内涵,同时项目还结合科技赋能,成为老旧工业厂房物业向高科技产业园成功转型的典型案例。】¥ 0.00立即购买
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长宁德必易园
【长宁德必易园,项目位于长宁区安化路492号近凯旋路,电话:6218 6996;长宁德必易园总建筑面积约3万平方米,前身为航天809研究所。德必易园秉承《易经》极尽的变化之道,突破办公楼一成不变的局促格局,营造缤纷变化的舒放空间。追求简约、素雅、隐逸的园区风格,以中式造园手法,创造身、心、灵三者合一的空间。色彩上采用简素的黑与白,体现《易经》中阴阳调和的理念。用竹林、鱼池、游鱼、青砖、石墙等元素营造出静谧悠然的绿色办公环境,用平台、廊桥、小径等元素营造出虚静清远的创意办公空间,台阶与花廊相连,平台与花园相合,庭院与光影回转;为文化创意产业领域的企业提供一个舒适惬意、自由灵动的发展平台。长宁易园交通便利,地处中山公园商圈,毗邻虹桥商圈。咫尺距离于地铁2号线、3号线以及4号线中山公园站,商务配套应有尽有。外、呼吸中山公园20万方纯净空气;内,超大空中花园释放无限创意,垂直绿色生态,全屋顶花园,多元共享空间。楼宇间,草木芳华,景致浑然天成。行走间,心虚渐静,自然大隐于市。而德必精心打造的各类时尚业界交流活动,更提升了园区的产业价值,对入驻企业提供了更多的产业资源及最新的创业资讯。】¥ 5.20立即购买
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创邑SPACE丨弘基
【创邑SPACE丨弘基,项目位于长宁区愚园路1107号近江苏路,电话:6218 6996;创邑弘基国际园总建筑面积13700平方米,前身为长征制药厂厂房,由9栋各具特色的独栋办公楼按国际理念设计组成。创邑将老厂房与老洋房无缝融合,穿插现代设计元素,LOFT的空间格局、特别的层高、采光设计,使内部氛围通透宽敞,给予使用者自由的空间享受。弘基创邑国际园完整还原愚园路老洋房的海派风情与人文气度,全新的花园别墅办公概念应运而生,在其中办公成为一种彻底的享受。愚园路是市中心具有百年厚重人文底蕴的区域,弘基创邑国际园也由此拥有了传统花园洋房的文化艺术休闲氛围和百年人文气度。同时,依托中山公园商圈,通过各种资源平台的组织与整合,突破传统花园洋房区域发展特性,实现创意资源与商务资源的共生,复合价值的有效重组,大幅提升高档产业运作氛围。弘基创意园项目紧邻地铁2号线、11号线江苏路站,让通勤变得无比便捷。物业公司:上海弘基商业经营有限公司】¥ 0.00立即购买
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创邑SPACE丨愚园
【创邑SPACE愚园,项目位于静安区愚园路546号近镇宁路,电话:6218 6996;创邑愚园总建筑面积12200平方米,由10栋风格各异的洋房、办公楼、商业等建筑组成。项目前身分别是“孙家花园”以及计算机研究所。创邑SPACE愚园由如恩设计研究室创始人建筑设计师郭锡恩操刀设计,通过高品质的空间功能改造、为时尚产业量身定制的平台化资源布局、以及互联网创新技术的融合应用、从中分隔出工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。用连续的红砖墙,统一了项目界面,划分了场地与城市环境之间的边界。打造以“互联网+时尚产业”为主题的标杆创意园区。创邑愚园办公室设计风格简约大方,在现代化办公基础上,同时兼具一些设计美学上的讲究。在修旧如旧的基础上,造成一种时间和空间的对立,让其散发出历史建筑的不朽。设计运用铜、石材、玻璃、绒面等材质,以简洁而又复古的方式表现,与洋房保留下来的精致细部形成强烈的反差,同时又能够互相协调,营造了现代、艺术、稀贵,古典的空间感受。墙体上的开孔设计,有选择的引入视线和光线,使得围合空间内外互相渗透,为墙面打造轻盈感。此外,不同排列组合,可以创造截然不同的细腻纹路,带来视觉上的层次感。】¥ 0.00立即购买
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幸福里
【幸福里,项目位于长宁区番禺路381号近幸福路,电话:6218 6996;幸福里因紧邻幸福路而得名,始建于上世纪60、70年代,项目前身为上海橡胶制品研究所封闭的厂区,现改造成了一座新兴的1.5万平米的精品文创园区,集创意办公、文化艺术产品展示及商业娱乐休闲等多种业态于一体的综合型产业园区。在这条不足200米的街道上,老厂房实现了一次华丽的转身,洋溢出了幸福的气息。幸福里是时尚潮人和文艺范的聚集地;项目是公司在上海的首个文化创意园区项目,也是幸福里“精品文艺街区”的标杆之作。幸福里里十分注重环保理念,园区屋顶设有太阳能发电装置,园区内整体采用节能设备,入口处的立体车库外表皮则运用了大量绿植包裹。所处的番禺路幸福路小资气息十足,环境优雅,让办公融于生活,生活结合办公。物业公司:上海幸福里文化创意产业发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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开伦·江南场创意园
【开伦江南场创意园,项目位于普陀区光复西路1003号曹杨路口,电话:6218 6996;开伦江南场建筑面积约12000平方米,项目前身为江南造纸厂。其建筑风格参考了法国塞纳河畔很多著名标志性建筑,并由境外知名设计师团队整体规划、别处心裁,设计出8栋独具匠心的欧式独栋别院。开发强调了高立意高标准,结合周边规划,定位为“苏河十八弯首席时尚文化地标”,打造成集创意,设计,文化,多媒体,休闲为一体的多功能产业聚集地。开伦江南场所在地为静安、长宁和普陀三区交界处,南临苏州河,北临上海印钞厂,西临曹杨路,项目门口即是地铁11号线、13号线隆德路站,出行极其便捷。物业公司:开伦集团】¥ 0.00立即购买
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嘉春753创意园
【嘉春753创意园,项目位于长宁区愚园路753号近江苏路,电话:6218 6996;嘉春753总建面约2万平方米,由洛克菲勒公馆、洋房写字楼、沿街旺铺组成,是一个集豪华私人会所、高档办公于一体的花园式园区。园区内配套齐全,私房菜、西餐、咖啡吧、茶室、健身房等一应俱全。嘉春前身为军区用房、江宁公寓等一系列用途,1964年“南京路上好八连”驻入,现改为创意园区。嘉春753前瞻静安寺,后倚中山公园,翘首江苏路商圈,嘉春753创意园交通便捷,地铁2号、11号线江苏路站步行仅1分钟,地铁7号线、延安路高架、内环高架相傍左右。多条城市公交线路捷运抢道、急速商务,南京西路、中山公园、静安寺、徐家汇等中央商圈一线贯通。周边配套齐全,金融、医疗、购物、娱乐、学校等,一应俱全。物业公司:上海嘉春物业有限公司】¥ 0.00立即购买
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创邑SPACE丨源
【创邑SPACE丨源,项目位于长宁区凯旋路613号近延安西路,电话:6218 6996;创邑源总建筑面积约4000余平方米,建筑结构高大,层高均在5米以上,尖顶风格;空间开阔、粗犷雄健,为时尚艺术类的商业活动提供了理想的发展空间。创邑源园区曾经为辉煌一时的大明橡胶厂,该厂房群落建于上世纪60年代,以单栋建筑为主,岁月流逝,而今不再使用的老厂房通过设计师精心打造,成为一座既体现城市创新活力和时代精神,又延续了城市工业历史的创意产业园区。弘基企业在设计改造过程中保留原工业特征,穿插现代艺术元素,增加了时尚展示中心、专用电梯、景观露台等特殊设计。上海市经委授予了第二批18家创意产业集聚区。创邑SPACE借鉴国际上利用废弃工业建筑改建为公共艺术中心的成功经验,创邑源也立足于旧厂房遗产的保护与再利用。经过多方案比选论证,最终决定把原废弃的加工车间变为创意产业集聚的办公园区。创邑源紧邻轻轨3号线、4号线延安西路站。物业公司:上海弘基商业经营管理公司】¥ 0.00立即购买
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800秀
【800秀秀场,项目位于静安区常德路800号近昌平路,电话:6218 6996;800秀前身为上海人民机电厂,总建筑面积约2.2万平方米,由德国logon公司负责概念设计、建筑设计。筑形态上拟采用:“保留且以修旧如旧为主”,“拆除与新建”为辅的设计方案,尽可能多的保留“原生态”为主,并辅以“新增”的“历史文化”,在商业休闲广场上充实文化和艺术的创意内涵。800秀创意园地处静安区中部,地理位置优越,项目紧邻地铁七号线昌平路站,通过该线与世博会园区南北呼应,形成商业、商务互动。占地27亩,是静安区政府“中部崛起”战略的重点项目之一,是静安“一街五区、南改北建”整体建设规划布局的重要一环。力与南京路形成CBD商圈,打造集走秀、时尚发布、品牌展示的多功能秀场;高层次的商务办公区域以及高档的商业休闲服务于一体的,富有立体感、创意感、时尚感的创意产业园,成为实现静安中部崛起的一个地标性项目。物业公司:锐翔物业】¥ 0.00立即购买
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创邑SPACE丨愚园
【创邑SPACE愚园,项目位于静安区愚园路546号近镇宁路,电话:6218 6996;创邑愚园总建筑面积12200平方米,由10栋风格各异的洋房、办公楼、商业等建筑组成。项目前身分别是“孙家花园”以及计算机研究所。创邑SPACE愚园由如恩设计研究室创始人建筑设计师郭锡恩操刀设计,通过高品质的空间功能改造、为时尚产业量身定制的平台化资源布局、以及互联网创新技术的融合应用、从中分隔出工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。用连续的红砖墙,统一了项目界面,划分了场地与城市环境之间的边界。打造以“互联网+时尚产业”为主题的标杆创意园区。创邑愚园办公室设计风格简约大方,在现代化办公基础上,同时兼具一些设计美学上的讲究。在修旧如旧的基础上,造成一种时间和空间的对立,让其散发出历史建筑的不朽。设计运用铜、石材、玻璃、绒面等材质,以简洁而又复古的方式表现,与洋房保留下来的精致细部形成强烈的反差,同时又能够互相协调,营造了现代、艺术、稀贵,古典的空间感受。墙体上的开孔设计,有选择的引入视线和光线,使得围合空间内外互相渗透,为墙面打造轻盈感。此外,不同排列组合,可以创造截然不同的细腻纹路,带来视觉上的层次感。】¥ 0.00立即购买
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余姚55(Uyao55)
【余姚55创意园(上海国际时尚进口博览交易中心),项目位于静安区余姚路55号,电话:6218 6996;项目总建筑面积约17685平方米,前身是上海第六纺织厂,余姚55(Uyao55)创意园由法国著名建筑设计公司夏邦杰设计改建,在保持上海传统民族工业厂房特色的基础上,注入“文化、休闲、创意”元素,灰色真石漆墙面,简约时尚。精美黑色金属材质窗框,配大玻璃体现工业时尚的风格。挑空的两层空间形成通透的入口空间。余姚55扩大的行人通道和雨蓬,形成通透活泼的空间。大窗户提供自然采光,配以金属竖向杆件体,完美的体现工业风格。Uyao55致力于集聚时尚产业、构建时尚地标、打造时尚品牌、创新时尚产品、经营时尚事件、培养时尚高端人才、营造新时期时尚文化、引领时尚科学研究潮流,开展与时尚城市、时尚产业相关的交流与合作、展示与推广等,建设符合上海国际大都市和国际文化创意产业发展所需要的的时尚产业园。】¥ 0.00立即购买
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同乐坊
【同乐坊,项目位于静安区海防路536号近常德路,电话:6218 6996;同乐坊占地面积约11300平方米,建筑面积约2万平方米。从20世纪20年代起,作为沪西工业区,沿苏州河一带皆是一些有名的大厂,而同乐坊所在的西康路、余姚路则集中了极具上海特色的弄堂与小型工厂建筑。在静安区委、区政府领导下,区各部门联手对该地块内的闲置厂房进行综合整治。在2005年初的人大会议上,同乐坊改造项目被列为静安区2005年重点项目。2005年4月28日,同乐坊成为了上海市经济委员会启动的首批上海18家创意产业集聚区之一。 2009年,同乐坊被评为上海市工业旅游景点达标单位。同乐坊的改造坚持以“修旧如旧”为原则,在保持上海传统民族工业厂房特色的基础上,注入“文化、创意、艺术、休闲”元素,陆续引进了法国AS建筑事务所、UAP艺术设计、何弢建筑设计、IPCN、栋梁设计事务所、永丰余、Source等一大批著名品牌企业的入驻。同乐坊位于静安北部的西康路、余姚路、海防路三角地块,临近长寿路商圈、静安寺商圈、南京西路CBD商务中心。物业公司:上海同乐坊物业管理有限公司】¥ 0.00立即购买
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德必静安WE”国际文化创意中心
【德必静安WE”,项目位于静安区延平路135号近武定路,电话:6218 6996;德必静安WE”总建筑面积约1.2万平方米,总高6层。德必静安WE”地处静安铂金区域,拥有该区稀缺办公资源。东临南京西路国际商业名街、人民广场传统商业中心,西接中山公园新兴商圈,擎动上海核心商务板块,联动城市中心经济。 静安德必易园时刻把握上海,亚洲,甚至整个世界经济命脉。5A级智能化办公及物业服务,先进的办公配套设施和完善的安全保障系统为所有入住企业提供舒适安心的办公环境。针对企业的国际化需求,德必静安WE将为企业提供灵活的专属定制式服务,为每一个客户提供深度嵌入式“N+1”国际业务服务,包括海外注册、国际推广,商务合作等。物业公司:上海德必文化创意产业发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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越界·陕康里
【越界陕康里,项目位于静安区陕西北路808号,电话:6218 6996;项目总建筑面积约为11097平方米,其中办公面积约7696平方米,商业面积约3401平方米。越界陕康里设计秉持了越界一贯的将建筑与环境相融合的设计态度,充分将时间、空间、功能与外部形态各个元素融合贯穿。保留了原有建筑群屋顶的轮廓线,以四坡顶、圆屋顶、悬山两坡顶、平屋顶的屋顶轮廓传承历史的印记。越界陕康里主入口设计秉承越界开放联通的理念,将入口拓宽,设计了呈放大型视觉效果的临街阶梯,将园区与街区融合、连接。建筑的实墙墙面被改造为玻璃幕墙,并以不规则几何形间隔,既提升了室内采光,环保节能,又增强了视觉通透感,更具设计感和艺术感,传达对自由的向往和自我个性的表达。越界陕康里户外公共空间的设计根据建筑原有的错落分布,形成或宽阔或狭长的通道、或开放或封闭的广场,分别设计为富有生命力的活动空间、安静舒适的休息空间和创新文艺的文化空间,还特别设计了几处露台,既是看风景的视点,也成为风景中精致的笔触。】¥ 0.00立即购买
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幸福里丨M+马利
【幸福里丨M+马利,项目位于静安区西康路850号近新丰路,电话:6218 6996;项目建筑面积约7000平方米,前身是1956年成立的上海美术颜料厂,而诞生于1919年的品牌“马利”在历史上创造了许多个“第一”:中国第一支水彩颜料、第一支油画颜料等等,这一历史文脉和记忆弥足珍贵,它与园区“高雅而精致”的气质相符,马利和幸福集荟跨界联手在园区打造了一家以色彩主义为概念的集合体验店-mamǎfufú超级百货,旨在把马利的品牌符号和文化价值持续传递。幸福里M+马利集书店、咖啡、餐厅、办公空间于一体,整体设计风格古典又新潮、工业又文艺。与幸福里其它项目一样,M+马利也是开放的,漫步中庭,可以看到两侧的绿植墙和许多个小阳台,未来爬满整个墙面的绿植,让置身于建筑内部的人们直接与大自然为伴,人与自然的对话也更亲密了。园区“高雅而精致”的艺术氛围、老城厢的杂乱与商业区的繁华和谐相处、相得益彰。每一个场所和空间都有它的独特性,项目周边的环境、原有的城市文化记忆,再加上幸福里的设计语言和个性化的商户引入,都让M+马利也拥有了独一无二的气质。】¥ 0.00立即购买
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现所
【现所,项目位于静安区延平路98弄近新闸路,电话:6218 6996;现所总建筑面积约7000平方,共五层,包含商业、办公、showroom和studio,涵盖了近50个创意生活方式品牌,从建筑设计、时尚艺术到户外美学。是一个结合办公、零售商户和餐饮于一体的创意街区。现所由老厂房改建而成,极简的设计风格,一以贯之的白色均给人一种国内旧改常见的‘黑白灰’,‘性冷淡’或‘ins’风的感觉。旋绕而上的半圆形楼梯奠定了几何结构感。所有的梁柱框架被严格限定在模数一致的网格中,交接细节严丝合缝。整个建筑给人一种‘空间画框’的感觉,而商户和企业仿佛画框内的展示物。现所门口的“广场”上,竹编座椅四处散落,浅绿色的圆形花坛协和共融。骑行爱好者常聚于此,一种“在公园”的即视感。现所进门处砖红色的旋转楼梯就像一个敞开双臂迎接来玩耍的滑梯,成为连起三层空间的主视觉。中庭放着kar-studio的Curl-up系列休闲椅。通过中庭两侧连桥的弧形设计营造出异样的空间质感,仿佛一个白色飞船架在上空。顶部天窗引入自然光线,阳光在墙面上留下足迹,模糊室内外的边界。漫步中庭,享有宽敞的活动空间,每个品牌自然地进入视野。】¥ 0.00立即购买
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四行天地
【四行天地,项目位于静安区西藏北路18号近光复西路,电话:6218 6996;四行天地总建筑面积约6万平方米,融合复古与时尚、传统与摩登的水岸地标。项目是由上世纪30年代建造的原中国银行仓库改造而成,由知名华人建筑师陆谦受设计。经改造后的四行天地由四栋独立建筑打通、连结,形成相对独立而又整体统一的灵动空间结构。风格、结构都与现代仓库建筑不同,以牢固敦实、简约实用著称。修旧如旧的复古外观、亲水灵动的开阔空间,勾勒出苏河湾的西南轮廓。集合办公、餐饮、休闲等多功能于一体,构建灵感与创意迸发的舞台。传承近百年苏河水岸要塞,连接浦江与内陆的黄金走廊。不止是改造重生的老建筑,更是苏州河历史的索引和民族精神的象征。四行天地地处苏河湾西南门户的重要位置,南临苏州河,与南京路商圈隔河相望。紧贴地铁8号线、12号线曲阜路站,且距离地铁1号线、2号线、10号线仅几百米距离,尽显区位优势。四行天地将被打造成为以金融服务业、高端知识型服务业为主的多元化、国际化高端产业园区。物业公司:百联集团有限公司】¥ 0.00立即购买
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百空间光复路127
【百空间光复路127号,项目位于静安区光复路127号,电话:6218 6996;始建于1931年,原称“北四行”,是原福康、福源钱庄及仓库,后为金城银行、中南银行、大陆银行及盐业银行的联合仓库,现为四行仓库“光三分库”。百空间总建筑面积4637平方米,三层的砖木混粘土结构。红墙白立柱将整座建筑的外立面装饰的分外靓丽。项目定位以创意为核心的“商业+办公”的一体化体验空间。项目地理位置优越,处于市中心核心地段,距离地铁1号线新闸路站约300米距离,距离地铁8号线、12号线曲阜路站约400米距离,出行极其便捷。物业公司:上海百联资产控股有限公司】¥ 0.00立即购买
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Acrobat创意园
【Acrobat创意园,项目位于黄浦区延安中路549号近陕西南路,电话:6218 6996;Acrobat创意园前身为20世纪20年代至30年代建造的熙园,园主原来是浙江商业储蓄银行总经理洪桢良先生,其子洪君彦是章含之的前夫,章士钊前婿。之后于1951年11月19日在此建立了上海人民杂技团,即上海杂技团的前身。Acrobat创意园由具有江南风格园林和英国乡村别墅组成,是政府文物保护单位。在这里建筑与绿地结合一体。颇具民族风格的小花园及石刻麒磷、云鹤华表。园子东侧集中了石牌坊、石桥、假山、亭子等江南园林元素。假山洞口上书有各类奇花异草,木制凉亭漆色依旧鲜丽如初,镂空雕花繁多,几乎完好如初。由于延安中路在1920年至1942年曾经被称为福煦路,因此起名“熙园”。】¥ 0.00立即购买
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ENJOY趣办@瑞泰轩
【ENJOY趣办@瑞泰轩,项目位于黄浦区瑞金二路272号近徐家汇路,电话:6218 6996;项目于打浦桥商圈,常年单日客流量达十余万。瑞泰轩把“场域文化”的设计带回街道,将现代和本土进行糅杂链接,激发更多创作的可能。整个空间的建设延续了“古籍出版社”的空间感,设计让历史重现,并在外立面设计中采用木饰面辅以特殊的拉毛工艺,给予整个建筑外立面丰富的视觉层次与质感。在新的设计中揉合了原有文化特色,让用户重新找到艺术文化与品牌的“参与感”,新与旧的互动关系在此建立,市井与艺术在此结合,这幢老建筑将再次焕发生机,讲述全新的故事。园区入口利用铺面,界定空间边界,打造专属消费空间。内部多维度的文化记忆打造可阅读空间。3号楼以红砖为基本元素,现代与复古完美契合,5号楼半隐半露,光影瞬息万变,庭院深深。阳光透过老钢窗洒落一地,感受这上海老洋房的专属浪漫。】¥ 0.00立即购买
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德必外滩8号
【德必WE”国际文化创意中心(德必外滩八号),项目位于黄浦区外滩中山东二路8号,电话:6218 6996;德必外滩8号总建筑面积6378平方米,单层面积300止1700平方米,单层层高3.2米至5.2米。德必外滩8号是德必又一力作,直面一线黄浦江,与“外滩气象塔”同处于外滩的南北轴心点,与上海发展大动脉延安路东西交汇。地铁2号线、10号线南京东路站,且有多部交通。德必外滩8号项目修旧如旧,保留建筑原始风味,还原建筑的法式味道。入口庭廊处,沿用法国建筑结构。 顶部以法国童谣为主题,力邀东西方绘画倾力绘制创作出一组浪漫繁复的穹顶壁画。营造商业文明和建筑魅力共生的艺术空间,并形成建筑独有的文化故事。建立了5A级智能化办公及物业服务系统,为所有客户提供专业化管理和国际标准化服务,包括日常楼宇服务、安全预防管理、紧急事件处理、智能运营服务。物业公司:上海德必文化创意产业发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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宏慧丨盟智园
【宏慧盟智园,项目位于黄埔区蒙自路207号近丽园路,电话:6218 6996;宏慧盟智园前身为上海刃具厂和采矿机械厂,总建筑面积约3.2万平方米,由15栋老厂房建筑改造而成,整体设计上遵循了创意与配套服务相结合的理念。宏慧盟智园的建筑既保留了原先未改造时老厂房的筋骨,又融合了现代建筑的特点,充分考虑了互联网金融企业对网络、电力、商业配套等各方面的需求,其人性化和便利性吸引了一大批优质的标杆企业。园区两侧咖啡吧、西餐厅比邻而居,头顶是大片的遮阳棚、花架。一幢幢简洁、明亮的建筑矗立其间,点缀以有玻璃外罩的观光电梯、升降车库、室外楼梯、空中连廊,俨然一处休闲广场的感觉。宏慧盟智园北临新天地、淮海路商圈,南靠世博园,是上海未来的文化中心。距离地铁9号线、13号线马当路站步行仅5分钟时间,出行极其方便。物业公司:上海宏慧创意产业投资管理有限公司】¥ 0.00立即购买
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洛克外滩源
【洛克外滩源,项目位于黄浦区圆明园路185号近北京东路,电话:6218 6996;洛克外滩源占地面积1.8万平方米,总建筑面积9408万平方米,项目由11栋历史保护建筑修葺改造以及6栋新建筑构成。由百仕达控股、洛克菲勒集团注资,国有独资企业新黄浦集团开发,整整16年沥血巨献。洛克外滩源力邀著名事务所戴卫·奇普菲尔德建筑事务DCA担纲修缮设计。11栋历史建筑安培洋行、哈密大楼、中实大楼、光陆大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼、协进大楼、亚洲文会大楼、圆明园公寓以及女青年会大楼始建于上个世纪20年代,承载了重要的城市档案。老建筑修旧如旧,遵循历史的原真性,设计保留了圆明园路上的历史建筑及外滩源整体地块的沿街风貌,以使建筑充满活力而又不改变原有风貌,使整个区域的肌理有贯通性和渗透性。在原有沿街建筑框架中巧妙置入新建筑与公共空间,通过新与旧的并置,实现洛克外滩源于现代生活的功能和公共空间的需求。19世纪老建筑的独特设计元素则被演绎贯穿于新建筑的立面中,实现整体风貌的和谐。新建筑采用挑空、退台、错位、叠加等设计手法,丰富了零售商业沿街面,更重要的是让新建筑的体量更轻盈,视角能够保持舒适与通透。】¥ 0.00立即购买
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越界·智造局一期
【越界·智造局一期,项目位于黄浦区蒙自路169号近丽园路,电话:6218 6996;越界智造局一期总建筑面积约2.5万平方米,紧邻地铁9号线、13号线马当路站;越界智造局是上海紫光机械厂的厂区,为5栋独立的低层建筑构成。后来经过加拿大LSK国际建筑师事务所的科学的设计,改造形成了智造局现在的特色空间。 智造局的建筑采用了深色砖面,重现人性化、错落有致的里弄空间。越界智造局建筑以框架结构为主,部分钢结构,为典型的重工业型厂房形态,办公区域层高3-6米,高大空阔的房屋结构可设计为上下两层的创意LOFT空间。越界制造局的二楼铺设木质平台,顶楼设计为空中花园,和丽园公园的绿化景致相呼应,形成了人性化的办公、休闲氛围。智造局的产业定位为国际服务外包产业园区,以各类外包服务商务办公为核心,并且以引进外资企业为主,包括IT服务、建筑设计、广告传媒等。物业公司:锦和商业】¥ 0.00立即购买
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德必外滩WE”国际文化创意中心
【德必外滩WE”,项目位于黄浦区九江路501号,电话:6218 6996;德必外滩WE”总建筑面积约1.2万平方米,单层面积2-3千平米,层高约3.3米。德必外滩WE”地处外滩商务圈,东临南京东路,北接人民广场城市商业中心,隔江直面陆家嘴金融贸易核心区,能量联动各大商务板块。距离地铁2号线、10号线仅30米的距离,交通四通八达。德必外滩WE”前身为上海华商证券交易所旧址,距今已有84年的历史。初建之时,由于十几家银行聚集于此,被称为“东方华尔街”。在历经岁月洗礼后的今日,九江路501号与外滩诸多建筑文物一起,伫立在百年风雨中,见证了一个世界的时代变迁。德必九江路项目携手意大利著名设计师博埃里赋予大楼新生。从楼体到内庭,以至公共空间,垂直森林都将作为不变的设计元素参与其中,让办公空间生机盎然。曾经封闭的证券交易所大厅被自上而下贯通,全玻璃顶蓬的设计使得阳光和雨水散落每一寸空间。转化“檐 ”的形态,融合建筑原本的功用,延续金融血脉,赋予当代的形式与功用。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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NEXXUS前社
【NEXXUS前社,项目位于黄浦区西藏南路758号建国新路口,电话:6218 6996;前社通过完整统一的设计语言,将街区风貌与自然景观融入外立面的视觉形象中。硬朗金属饰面与玻璃幕墙融合为一体,在新天地创造了城市森林的氛围,稳重、低调,却具有活力且自然惬意。锯齿形立面所营造的建筑画面会因玻璃色彩和透明度的差异而发生变化,会跟随路人视线的转移呈现出不同的姿态。北向观之,建筑“外衣”近乎透明,向南观者,会看到它又缓缓闭合起来,逐渐显露出金属铜色印刷玻璃的模样。反之亦然。它不仅极大地缓解了道路噪音的影响,锯齿形立面造型的运用还有效阻挡了南侧太阳辐射的热量,同时让北侧的视野清晰透亮。NEXXUS前社让颇具上海特色的“法国梧桐”树叶摇身成为了南侧外立面的装饰物,在树荫、玻璃与天空之间勾绘出一派盎然的景象。内部空间的设计通过局部扩大与转折的巧思,达到共享空间的目的,为办公空间带来一定隐私与社交上所需的公共氛围。】¥ 0.00立即购买
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卓维700
【卓维700创意园,项目位于黄浦区黄陂南路700号近合肥路,电话:6218 6996;项目占地面积4442平方米,总建筑面积约13450平方米。卓维700系上海纺织控股(集团)有限公司下属单位,原上海织袜二厂,包含 A 、 B 、 C三栋楼,原为车间,经改造,形成了集动漫广告制作、投资咨询、软件开发、项目设计等为主体的创意产业集聚区。卓维700地处“新天地”版块,毗邻地铁10号线、13号线新天地站,位于整个上海最核心的心脏位置。卓维700引进了先进的国际园区管理理念,推进了东西方文化和管理理念的沟通与交融。东方智慧精粹通圆灵活,西方管理先进科学明晰。卓维700融东方深邃和合之道与西方科学管理于一体,做出最完善的园区服务。】¥ 0.00立即购买
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恒基·旭辉天地
【恒基·旭辉天地,项目位于黄浦区马当路458弄近建国东路,电话:6218 6996;总建筑面积4.5万平方米。恒基旭辉天地由法国建筑大师让·努维尔操刀设计,采用钢同玻璃,运用“光”作为造型要素,巧妙地将周围的文化元素编织到其独特的设计中,并将鲜活绿色纳入城市,为未来城市创造了一种人和自然繁荣发展和谐共生的空间模式。项目集多元未来办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体。建筑立面上,巧妙的标志性景观植物花钵组合,由或独立、或成团的植物花钵水平排列而成。建筑间廊桥等形式的连接、大胆的色彩运用;2500个花钵构筑的绿植外立面,从地下二层延伸至地上六层创造了不同的植物生长环境,每层每段的花钵植物选择都恰到好处地顺应了现场复杂的条件。近140米的全景天幕屋顶,运用屋面钢结构的设计,上铺百叶,让阳光可以自由穿梭,光与影的协奏下,带来轻盈优雅的空间语序。这些创新的设计概念和细节使得整个建筑充满自身特色,除了红色通透屋顶外,南北两栋建筑也采用了类似瓦顶的设计手法,交错叠加,诠释the roof。随处可见的绿植盆栽,蔓延繁茂生长在建筑表皮、角落、入口、阳台和窗台上,共同孕育出人与绿植肆意共生的氛围。】¥ 0.00立即购买
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创享塔
【创享塔,项目位于普陀区叶家宅路100号近长寿路,电话:6218 6996;创享塔总建筑面积约29000平方米,前身为1938年德国人设计建造出一座带有瞭望塔的工厂,作为日本人在华东最重要的军服缝制基地。整体改造由意大利著名设计师Per Erik Bjornsen 操刀设计,沿用包豪斯理念,融入蒙德里安风格。创享塔在建筑外侧展示经典几何图形与简洁黑色线条,营造一个简约舒适的空间。利用智能硬件、大数据以及其他互联网时代工具,打造多元化的创新办公、休闲和生活的全方位体验,共享无界空间理念,为人们带来创意品质生活的新潮体验,续写叶100新的历史篇章。创享塔不仅仅只是冰冷的物理空间,而是一个work、live、experience的复合空间,每个人在这里都会遇见新朋友、新事物、新故事、新想法。创享塔所在位置属于静安普陀交界处,地铁7号线、13号线长寿路站约650米距离,出行便捷。物业公司:上海际华创意产业有限公司】¥ 0.00立即购买
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开伦·江南场创意园
【开伦江南场创意园,项目位于普陀区光复西路1003号曹杨路口,电话:6218 6996;开伦江南场建筑面积约12000平方米,项目前身为江南造纸厂。其建筑风格参考了法国塞纳河畔很多著名标志性建筑,并由境外知名设计师团队整体规划、别处心裁,设计出8栋独具匠心的欧式独栋别院。开发强调了高立意高标准,结合周边规划,定位为“苏河十八弯首席时尚文化地标”,打造成集创意,设计,文化,多媒体,休闲为一体的多功能产业聚集地。开伦江南场所在地为静安、长宁和普陀三区交界处,南临苏州河,北临上海印钞厂,西临曹杨路,项目门口即是地铁11号线、13号线隆德路站,出行极其便捷。物业公司:开伦集团】¥ 0.00立即购买
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越界·苏河汇
【越界苏河汇,项目位于普陀区光复西路1107号近曹杨路,电话:6218 6996;苏河汇总建筑面积近10000平方米,占地约4000平方米,前身为上海曹家渡副食品批发市场,经改造,目前已成为一个以时尚设计、信息技术为主导的创意产业集聚区。苏河汇周边环境优雅,闹中取静,有望成为该地区创意科技产业新地标。可享受武宁、中山公园、曹家渡三大商圈辐射。所谓仁者乐山,智者乐水,苏河汇坐落于苏州河畔,办公之余可俯视苏州河的优雅景观,距轨道交通11号线隆德路站2号出口仅2分钟步行距离,是内环线内为数不多的毗邻地铁口的苏州河景观创意园,集三种优势为一身。苏河汇入驻客户行业主要以设计,IT,贸易公司为主。周围环境优雅,餐饮设备齐全。物业公司:上海锦羽企业管理有限公司】¥ 0.00立即购买
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中华1912创意园
【中华1912创意产业园,项目位于普陀区澳门路477号近江宁路,电话:6218 6996;中华印刷厂老厂房原是1935年由英国泰利公司建造的中华书局印刷厂,至今已经有75年的历史,1999年被评为上海市“优秀历史建筑”。在上海市经委及上海市普陀区政府的指导下,为更好地保护和利用中华印刷厂这一历史建筑群,使其焕发独特的魅力并在产业升级中起到领头羊的示范作用,由上海仲华置业发展有限公司负责项目开发运营,并将其修缮改建“中华印务创意产业园”,并将其推广名定为“中华1912创意园”。周边商业氛围成熟,东临不夜城商圈,西连曹家渡商圈,南部靠近南京西路商圈,北面延伸就是苏州河。中华1912创意园内包容了“商务、商业、菁英公寓”三种涉外业态,并且每种业态都引入了创新的经营理念,实现集软硬件服务配享于一体的商业模式,分区设立了涉外商务区域、“青年、大学生创业孵化基地”、“网络·实体办公平台”及园区商务中心等区域,配备多种语言服务,提供办公、行政、会议、接待等支持。 引入“现代管家式服务体系”及中德合资“助跑工厂”,24小时为来自不同时区的中外企业提供全面、周到的系统性服务。】¥ 0.00立即购买
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沪西德必易园
【沪西德必易园,项目位于普陀区真南路150号近交通路,电话:6218 6996;沪西德必易园拥有高达4000平方米的绿化区域以及开放式休闲活动区、白领餐厅等,园区70%绿化覆盖,600平米沿街商业配套。7重花园平台,3-5米的层高,LOFT舒适空间,让您的办公扩展无限可能。沪西德必易园项目矗立于上海西部新兴商贸科技区,与真如城市副中心商务圈交汇,新兴商圈纵横合围。紧邻轨交11号线,驱车中环直达,与上海西站为邻,同时汇通沪宁城际高铁与沪宁高速;物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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甘泉德必易园
【甘泉德必易园,项目位于普陀区交通路2447号近双山路,电话:6218 6996;甘泉德必易园占据上海西大门,隶属真如城市副中心,紧邻内中环,闹中取静,享受多重资源辐射,把握时代机遇,甘泉德必易园体量约8000方创意空间,5.4米LOFT,大平层,可自由分割,随意组合,灵活高效。甘泉德必易园大玻璃幕墙采光通透,演绎全新商务办公生活。竹山林海、悬空鱼缸;屋顶花园,极目眺望,惬意小憩。拾阶而上,流水潺潺,享受闲庭信步;精致自然、惬意舒适,让租户享受全方位创意自然舒适的生态办公体验。甘泉德必是凝聚了“创意办公”、“绿色生态”、“产业聚集”、“服务孵化”为一体的文化创意产业园。紧邻轨交7号线新村路站,得天独厚的区位,四通八达的垂直交通,让出行变得更为便捷畅通。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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金沙3131创意园
【智慧金沙3131创意园,项目位于金沙江路3131号近丰庄路,电话:6218 6996;项目总建筑面积约3.2万平方米,园区绿化面积约为4700平方米,绿化率超过20%以上,容积率仅仅1.17,是低密度生态办公环境。办公建筑主体为7栋外立面红墙的创意办公楼、1栋综合办公楼、1栋多功能商务会所。智慧金沙3131创意园以电子商务企业为基本业态;以工业产业链为发展商机;以展示、交易、集成、孵化的四大功能为核心。集商务办公、科技研发、品牌展示、商务休闲为一体的电子商务产业集聚区。是集孵化器、投融资平台与产学研一体化等功能于一身,支持、孵化一批相关产业项目和机构,配套完整、在全国具有示范效应的电子商务产业集聚区,先后获评上海市创意产业示范园区、电子商务示范园区、信息产业服务基地、知名品牌示范园区、市级科技企业孵化器等荣誉称号。地处长宁、普陀、嘉定三区交汇区,13号线丰庄站出口即是,交通便捷。物业公司:飞马旅集团】¥ 0.00立即购买
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景源时尚产业园
【景源时尚产业园,项目位于普陀区长寿路652号,电话:6218 6996;景源时尚产业园占地面积约24亩,总建筑面积20549平方米,是一个闹中取静、环境优雅、紧临苏州河、花园式、拥有150米长的景观水岸,另有2200平方米的绿化及清水平台的创意园。景源创意园由十四幢从上世纪20年代末至90年代初各时期建造的工业建筑。2008年由上海市纺织原料公司进行了保留历史风貌的改造,由纺织原料仓库改造,具有5.2至6.2米层高、应用新理念规划的设计功能,为各类设计、创意人士提供了天马行空思路的创意空间,也将成为上海市区拥有水景办公的又一个新地标。景源创意园定位以时尚、设计、文化、现代为特征,构筑纺织、服装服饰设计、家具设计、工业设计、建筑设计等与时尚品牌发布为基础的创意产业,并有与之相呼应的配套形态,形成功能互补、错落有致的创意园区。景源时尚产业园于2009年10月13日获得上海市经信委正式授牌予上海市创意产业集聚区。景源创意园紧邻地铁7号线、13号线长寿路站步行约8分钟左右,出行便捷。物业公司:上海纺原房地产开发经营有限公司】¥ 0.00立即购买
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M50创意园
【M50桃浦创意园,项目位于普陀区武威东路1518号近祁连山路,电话:6218 6996;项目前身是凤凰毛毯厂,建筑面积约2.2万平方米,由15栋各具特色、大小不同的独立建筑。由M50设计联盟组成的专业设计团队负责规划设计。M50桃浦创意涉及的范围包括:文化艺术展览、引导孵化培育、国际艺术交流、增值服务平台、商务休闲配套等。目前已有国内首个仓库式美术馆—香格纳展库、ARTBABA、刘建华、杨福东等艺术家工作室入驻。M50创意园园区将充分利用M50的品牌形象、传承M50的经营理念和核心价值,引进上海纺织卓维700创意园管家式服务标准,以桃浦生产性服务业功能区总体定位指导,力争成为转变桃浦形象、提升桃浦地区产业能级的策源地。M50创意园有着地理位置,环境绿化和厂房、空间的优势,再加上区、镇政府给予的关心和政策的支持,可以说是凤凰涅槃,重铸辉煌。物业公司:上海天玉创意发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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E仓创意产业园
【E仓创意产业园,项目位于普陀区宜昌路751号近常德路,电话:6218 6996;E仓创意园总建筑面积约6000平方米,是由香港时尚生活中心集团公司投资建造,E仓的前身是原上汽集团的零配件仓库,多栋上世纪30年代到50年代风格各异的厂房临岸而居。每栋楼之间的小弄堂,搭建着铁架的钢板通道和楼梯,错开排列,即使布满钢筋铁骨,也不阻碍阳光透入,充满了后工业时代的建筑美学概念。E仓创意产业园可自由分割的、无拘无束的空间,以及苏州河两岸独特的景致,安静却不寂静,在这里,或许灵感就会在那不经意之间中冒出来。而屋顶的露天小花园,是一处与自然接近的空间。园区的建筑,有的色彩极其鲜艳,原来不仅是内部可以自由分割,就连建筑的外立面,是可以按照租户自己的喜好,刷成喜欢的颜色。物业公司:周家桥文化创意有限公司】¥ 0.00立即购买
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力波1987
【力波1987,项目位于益梅路91号近虹梅南路,电话:62186996;项目总建筑面积约为30万平方米,上海·力波1987是上海地标性城市更新项目之一,由力波啤酒厂改造升级,整体项目分为东、西地块开发。东地块包含独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、租赁式住宅,以及公园绿地;西地块的改造更侧重保留力波啤酒厂的原始面貌,原啤酒厂60米高的大烟囱、33米高的麦芽仓,以及20米高的锅炉房等力波老酒厂的标志性建筑物,都按照原汁原味、修旧如旧的原则保留了下来;包含力波啤酒体验馆、秀场、以人工智能、设计创意为核心的时尚设计创意产业园区。相比以往城市更新粗放式大拆大建,力波1987创意园的改造更强调的是“与城市共生”。力波1987整个园区的产品线丰富。约3万平方米的带沿河跑道力波公园将与周边的嘉川小游园、梅陇公园等共同组成市民的公共活动空间。旨在打造集活力创新、文创体验、科技时尚、人文怀旧功能于一体的复合型创意园区。在这里可以居住、生活、办公、吃喝玩乐,让整个园区真正实现“产城融合”。影响一个时代的力波,必将再次影响一个时代。】¥ 0.00立即购买
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虹桥德必易园
【虹桥德必易园,项目位于闵行区吴中路1189号近合川路,电话:6218 6996;虹桥德必易园总建筑面积约25000平方,是德必集团旗下首个以助推国际设计产业发展,以打造集群化、专业化、一体化的设计产业服务平台为目标的文化创意产业园区。园区承袭"易园系列"简与变的品牌精髓,黑白素雅的建筑中巧妙融入绿色生态,意在营造舒适自然、时尚清新的创意办公环境。园区矗立于虹桥经济圈,虹桥德必易园位于吴中路商圈核心区域,经济贸易、设计艺术、娱乐休闲、商务会议、服务配套等行业汇聚于此,拥有成熟的商务环境。园区紧邻高标准国际居住区古北新区、韩国人聚居区龙柏地区,东北亚文化集聚,拥有得天独厚的国际化交流背景。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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大树下创意园
【大树下创意园,项目位于长宁区程家桥路168号近延安西路,电话:6218 6996;树的品质高洁、力争上游,树的生命力顽强,长寿吉祥。树是生机灵动的,也是厚重朴实的。佛祖于菩提树下证道,牛顿于苹果下开悟。大树下创意园采取新中式园林设计风格,200平米的挑空中庭遍布绿植,俨然一副垂直森林的绿色画面。同时纵观园区的平面布局、形态构成、艺术处理,细节中亦处处体现了中国传统五行元素的特征。大树下创意园东侧通路由迎宾竹蜿蜒铺陈引导动线,人车分流设计,互不干扰地各行其道。西侧金汇河系犹如玉带环绕,而朱砂、青石、月白等元素间或期间点缀,形成了一副金木水火土生生不息欣欣向荣的美好图景。物业公司:上海海荣投资有限公司】¥ 0.00立即购买
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德必虹桥525
【德必虹桥525创意园,项目位于闵行区先锋街525号近金汇路,电话:6218 6996;德必虹桥525总建筑面积6078平方米,单层层高均在3.8米以上。延安高架快速干道、虹桥国际机场近在咫尺,步行至地铁10号线龙柏新村站10分钟。德必虹桥525秉承了德必国际集团旗下精品项目“法华525”的设计理念,遵循中式庭院廊、庭、园互换,移步换景的空间景致精髓,加之后现代钢筋铁骨框架,营造出“似屋而墙”、“似树非树”的奇妙之意,结构、新旧矛盾对立的平衡共存,楼梯、厅堂、水景、竹林的精妙构成,当创意遇见禅意,文化和艺术的共和精神,由此而启。创意办公,首选虹桥525。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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德必WE"硅谷人工智能(上海)中心
【德必WE"硅谷人工智能(上海)中心,项目位于大虹桥板块申长路518号,电话:6218 6996;德必虹桥绿谷总建筑面积约20179平方米。德必虹桥绿谷WE”定位“硅谷人工智能上海中心”,是德必集团与第一太平洋科技集团联合打造的全球人工智能产业中心项目。本项目充分发挥德必在文化创意产业园的运营管理优势以及第一太平科技集团在高科技领域的核心资源优势,同时发挥德必美国硅谷WE”在当地的产能优势,构建上海对话硅谷的桥梁,将科技创新与时尚创意相结合,打造国际化智能、创意办公新地标。用心打造舒适、快乐、充满灵感的办公环境,以激发你更强大的创造力。每层都有丰富多样的公共休闲空间,实现工作和生活的随意切换。遵循以人为本的精神,将德必虹桥绿谷WE”打造出”家“的感觉。10米创意书谷,美轮美奂的旋梯,完美结合,享受阅读之趣。多元化共享空间,屋顶花园,下沉式庭院、环绕式休闲露台,在这里产生更多的交流、碰撞、从而激发出更美妙更奇幻的创造力!物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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德必虹桥国际WE"(星月德必WE")
【德必虹桥国际WE"(星月德必WE"),项目位于闵行区丰虹路199号近申昆路,电话:6218 6996;德必虹桥国际WE"(星月德必WE")总建筑面积约5.3万平方米,立足虹桥国际开放枢纽国家级规划打造长三角数字科技创新中心,为上海及长三角数字创意企业提供最优质的办公环境和资源链接平台。德必虹桥国际WE"(星月德必WE")完善的生态商业供应链配套,类生活精致办公体验。高品质精装全配,24小时无忧办公。多元增值服务赋能企业,国际平台链接全球资源。针对数字创新企业的成长发展和商务往来需求,依托德必集团十余年文科创产业服务体系、数十个全球产业园区及数千家入驻企业,助力企业跨城市布局,推动企业之间互动联通,构建覆盖企业全生命周期的创新服务。】¥ 0.00立即购买
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金汇德必易园
【金汇德必易园,项目位于吴中路1366号近金汇路,电话:6218 6996;金汇德必易园位于上海大虹桥CBD核心区域,毗邻上海城市副中心徐家汇商圈。毗邻上海虹桥元一希尔顿酒店、上海虹桥高尔夫俱乐部、洛克公园、上海万象城购物中心、韩国步行街、著名日韩商务集聚区,也是上海涉外贸易中心,东北亚文化集聚,拥有得天独厚的国际化交流背景。金汇德必易园项目总计约7000方创意空间,租户可充分发挥创意喜好,自主分割。主入口巨大的镜面设计,浮光掠影,营造出此处无林胜有林的幽深意境,园林式庭院景观,闹中取静,旨在为商务人群打造城市中的“世外桃源”。多功能会议中心、咖啡厅、健身房,商务休闲自然切换。庭院式景观、微型生态农场,享受全方位舒适办公新体验。生态、自然与人完美融合,衍生商务办公新理念。主入口巨大的镜面设计,浮光掠影,营造出此处无林胜有林的幽深意境,园林式庭院景观,闹中取静,旨在为商务人群打造城市中的“世外桃源”,诗意中尽显趣味,达到生态、自然与人的完美融合。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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虹桥绿谷
【虹桥绿谷,项目位于大虹桥板块甬虹路69号,电话:6218 6996;虹桥绿谷占地面积约4.3万平方米,总建筑面积约25万平方米,由申长路从中穿过,分为东西两个街区。虹桥绿谷规划为一个绿色总部街区,街区内的全部办公楼将以国家三星级绿色建筑标准为设计、建造要求。由紧邻虹桥枢纽本体的核心区一期、南北两翼以及占地约1平方公里左右的“中国博览会”项目共同构成。是一个以总部办公物业为主,结合豪华星级酒店、公寓式酒店、企业会所、峡谷商业广场、休闲娱乐中心、国际精品商城等各项城市功能的大型综合体,以“全天候、全功能商务社区”为开发理念。与以往绿色建筑“单打独斗”不同,虹桥绿谷内的建筑讲究的是整个街区的“微气候”。以中心庭院作为办公园区的环境主体,结合独立的庭院绿化、平台绿化、屋顶花园,打造清新宜人的办公环境。以大跨度大空间作为办公楼的基本构架,为企业提供弹性灵活的发展空间。作为一个绿色街区的“样板”,虹桥绿谷将主要采用被动式的节能技术,即通过自然通风、采光等“天然”手段改进能源使用状况。物业公司:上海科瑞物业管理发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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七宝德必易园
【七宝德必易园,项目位于闵行区华中路6号近七莘路,电话:6218 6996;七宝德必易园总建筑面积43827平方米,单套面积100-1400平方米,层高3.5米起至6米。竹山林海、悬空鱼池、中庭天井、屋顶花园、办公同时享受全方位舒放体验;建筑采用大玻璃幕墙设计,采光通透,享受全方位全明阳光;七宝德必易园集装箱创意馆,集办公、攀岩与一体,是创客码头,更是现实版的乌托邦;拥有无极限运动场,篮球场、游泳池,感受健身乐趣,洋溢青春、时尚的全新生活和工作,释放激情;智慧云会议中心,引领商务办公新风尚;七宝德必易园占据上海西大门的大虹桥核心地段,位于七莘路商圈中心,同时与七宝、莘庄、虹桥、古北几大商圈聚合,形成了商圈团式分布、互相辐射的优势商务环境。七宝德必易园距离地铁12号线七莘路站步行5分钟,可轻松直达虹梅路、陕西南路、南京西路等商圈,并支持多条轨道换乘,无限拓展行动半径。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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趣办·徐汇核心智慧园
【趣办·徐汇核心智慧园,项目位于徐汇区天钥桥路909号近中山南二路,电话:6218 6996;项目原址为龙华冷库,整个创意园区间共有三座楼房组成,之间由内廊连接,于2007年进行改造,2024年重新设计升级。它的内部保留了原有仓库的大空间布局,部分室内层高在4-6米,被广大设计、广告、影视类公司所青睐,对于创意类公司来说,告别了传统写字楼的压抑,大大改善了办公环境,白色时尚工业风建筑,从室外到室内,辅以大面积绿植链接,自然延续,打造绿色花园式办公,“可呼吸”的草坪“城市会客厅”。让身在其中工作的奋斗者们提高工作积极性。趣办·徐汇核心智慧园定位为创意产业集聚区,租户多以以数字内容为导向的动漫、网游、软件、广告、设计、影视等创意企业为主。目前已经有许多国内知名企业入驻。趣办·徐汇核心智慧园位于徐汇核心位置,坐落于天钥桥路中山南二路路口,与上海体育场一路之隔,北临徐家汇CBD商圈,南近龙华商业中心,商业配套齐全,内环线和南北高架环抱左右,地铁1、3、4号线及20余条公交线路穿梭与此,交通极其便利。】¥ 0.00立即购买
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虹桥德必易园
【虹桥德必易园,项目位于闵行区吴中路1189号近合川路,电话:6218 6996;虹桥德必易园总建筑面积约25000平方,是德必集团旗下首个以助推国际设计产业发展,以打造集群化、专业化、一体化的设计产业服务平台为目标的文化创意产业园区。园区承袭"易园系列"简与变的品牌精髓,黑白素雅的建筑中巧妙融入绿色生态,意在营造舒适自然、时尚清新的创意办公环境。园区矗立于虹桥经济圈,虹桥德必易园位于吴中路商圈核心区域,经济贸易、设计艺术、娱乐休闲、商务会议、服务配套等行业汇聚于此,拥有成熟的商务环境。园区紧邻高标准国际居住区古北新区、韩国人聚居区龙柏地区,东北亚文化集聚,拥有得天独厚的国际化交流背景。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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徐汇德必易园
【徐汇德必易园,项目位于徐汇区石龙路345号近龙川北路,电话:6218 6996;项目总建筑面积14571平米,园区空间4.8-6.0米层高,以及Loft办公空间,最大1200平米单元面积可自由分割。徐汇德必易园拥有5000平米超大休闲区域,水杉、香樟、白玉兰……,芬芳之中解放传统办公压抑感,幻化之间打造创意与自然共生空间;立足成长型企业实质需求,配备十大增值服务,提供金融、法律、财务、品牌等创新服务,助推企业高速发展;在树林里办公,让创意与自然相融共生徐汇德必易园。出门即是地铁3号线石龙路站,且有多部公交线路,四通八达。物业公司:上海德必文化创意产业发展(集团)有限公司】¥ 0.00立即购买
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红坊166
【红坊166创意园,项目位于长宁区哈密路166号近长宁路;电话:6218 6996;红坊166总建筑面积约6500平方米,红坊166承袭红坊的基因,以艺术为主导,以创意产业为核心,融合艺术教育以及文化休闲的功能,“红坊166“目标成为一个开放的、有活力的文化社区。从沿街立面、场地空间、业态规划等方面入手,尊重既有场地与建筑空间的同时进行适当改造,挖掘空间利用的潜力,塑造街区标志性新形象,并以此为契机提升整条哈密路的环境品质。产业定位以新媒创意产业为核心,辐射广告策划设计、公关会展策划、新媒体产业、艺术创作、其他设计咨询类产业及现代服务业。集办公、展示、交易、文化等为多功能于一体,融合休闲、娱乐、旅游等多元商务业态组合,打造成为上海市新传媒创意产业新地标。红坊毗邻2号线北新泾地铁站,步行至地铁2号线约为5分钟时间。开发商:上海红坊企业发展有限公司】¥ 0.00立即购买
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创邑SPACE丨河
【创邑SPACE丨河,项目位于长宁区万航渡路2170号苏州河边,电话:6218 6996;创邑河的前身是建于上世纪30年代的国棉五厂,建筑面积约5000平米,是长宁区政府凯旋路多媒体走廊重点项目。楼层总高为1-4层,单元面积从100-800平米不等,室内层高3-5米,其高效率的使用空间,舒适的层高,优越的采光,为入驻企业提供了完善舒适的办公环境。创邑河项目在建筑风格上保留了原有的日式仓库粗犷、简洁的特点以及独特的蝶型楼梯设计,原汁原味地再现了解放初期老厂房的建筑韵味。而近5米的层高和超大空间的自由分割设计,更充分的体现了创意无极限的概念。创邑河因其低廉的商务成本以及优质的物业服务,保证入驻企业的资源互补和可持续发展。物业公司:上海创邑实业有限公司】¥ 0.00立即购买
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趣办·徐汇核心智慧园
【趣办·徐汇核心智慧园,项目位于徐汇区天钥桥路909号近中山南二路,电话:6218 6996;项目原址为龙华冷库,整个创意园区间共有三座楼房组成,之间由内廊连接,于2007年进行改造,2024年重新设计升级。它的内部保留了原有仓库的大空间布局,部分室内层高在4-6米,被广大设计、广告、影视类公司所青睐,对于创意类公司来说,告别了传统写字楼的压抑,大大改善了办公环境,白色时尚工业风建筑,从室外到室内,辅以大面积绿植链接,自然延续,打造绿色花园式办公,“可呼吸”的草坪“城市会客厅”。让身在其中工作的奋斗者们提高工作积极性。趣办·徐汇核心智慧园定位为创意产业集聚区,租户多以以数字内容为导向的动漫、网游、软件、广告、设计、影视等创意企业为主。目前已经有许多国内知名企业入驻。趣办·徐汇核心智慧园位于徐汇核心位置,坐落于天钥桥路中山南二路路口,与上海体育场一路之隔,北临徐家汇CBD商圈,南近龙华商业中心,商业配套齐全,内环线和南北高架环抱左右,地铁1、3、4号线及20余条公交线路穿梭与此,交通极其便利。】¥ 0.00立即购买
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财景新地同创717
【同创717创意园(海纳创联产业园),项目位于长宁区延安西路1538号,电话:6218 6996;同创717创意园总建筑面积1.5万平方米,拥有甲级写字楼、园景独栋和沿街商铺三大特色商务载体,项目源自1624年法华名仕李同芳的晚年居住地,1910年,英商戴维·哈同在此地建造别墅。直到1952年少年儿童出版社选址办公,有深厚的历史与人文脉搏。同创717入园处将红色书本作为门头造型,翻动的书页,为园区企业带来崭新期许与美好愿景。财景新地同创717园区引入“花园+办公”理念,拥有稀缺的人文园景和开放式的院落空间。将现代建筑与自然景观紧密串联、交相渗透,为企业与空间建立层次丰富的交互体验,开放式的绿荫环境,让企业与绿色亲密对话,享受“天然氧吧”的惬意自由。有多元化的业态集群、新中式的景观建筑,呈现独具一格的园区环境。同创717设置了特色化的办公空间,以满足多元化的企业办公需求。开阔明亮的整层空间,适合企业集团总部办公;园景环绕的独栋楼宇,侧重于对办公私密性要求高的企业;园区还有定制化装修服务,结合企业需求,打造独特舒适的办公空间。】¥ 0.00立即购买
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力波1987
【力波1987,项目位于益梅路91号近虹梅南路,电话:62186996;项目总建筑面积约为30万平方米,上海·力波1987是上海地标性城市更新项目之一,由力波啤酒厂改造升级,整体项目分为东、西地块开发。东地块包含独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、租赁式住宅,以及公园绿地;西地块的改造更侧重保留力波啤酒厂的原始面貌,原啤酒厂60米高的大烟囱、33米高的麦芽仓,以及20米高的锅炉房等力波老酒厂的标志性建筑物,都按照原汁原味、修旧如旧的原则保留了下来;包含力波啤酒体验馆、秀场、以人工智能、设计创意为核心的时尚设计创意产业园区。相比以往城市更新粗放式大拆大建,力波1987创意园的改造更强调的是“与城市共生”。力波1987整个园区的产品线丰富。约3万平方米的带沿河跑道力波公园将与周边的嘉川小游园、梅陇公园等共同组成市民的公共活动空间。旨在打造集活力创新、文创体验、科技时尚、人文怀旧功能于一体的复合型创意园区。在这里可以居住、生活、办公、吃喝玩乐,让整个园区真正实现“产城融合”。影响一个时代的力波,必将再次影响一个时代。】¥ 0.00立即购买
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新象限·武夷
【新象限·武夷,项目位于长宁区武夷路155号近延安中路,电话:6218 6996;新象限·武夷占地面积为3774平方米,建筑面积为1.2万平方米,由A、B、C、D、E 5幢建筑组成。项目主体建筑坐北朝南,向北延伸至利西路。新象限·武夷在设计和施工过程中,充分尊重风貌区环境,在将1927年至二十世纪九十年代建设的各类老旧建筑进行提升的基础上,建成一个激活整个街区、成为一个有主题的新空间,包容、共生、共融;在历史建筑的底蕴中,彰显调性情素,生成一个超时空链接。新象限是一个集人工智能高科技及文化创意、商业办公为一体的开放式街区,上海仪电以其国企的责任担当和以人为本的建设理念,展现了城市更新共建、共享、共赢的内涵,同时项目还结合科技赋能,成为老旧工业厂房物业向高科技产业园成功转型的典型案例。】¥ 0.00立即购买
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越界·原立方
【越界原立方,项目位于徐汇区凯旋路2588号近宜山路,电话:6218 6996; 越界原立方前身兴力达曾是上海规模最大、设施完善的家装建材商城之一。项目总建筑面积约5.1万平方米,地上五层、地下一层。立面被塑造为一个个凹凸错落的商业盒子形象,建筑材质的多样化营造出色彩明亮、富有活力的立面表情。低层的通透玻璃幕墙串联起整体视觉,打造垂直开放的街区尺度。一店一表情的立面设计,让每个商铺拥有专属的个性表达。越界原立方在建筑内部打造一个与室外无缝连接的立体街区,意在打破原有建筑的封闭格局,使空间格局更为灵活富有活力。错位中庭的布局创造了多处二层起跳的通高空间,以营造内部空间的舒适、开敞环境。自然光线通过屋顶的采光顶被引入室内,不设门的出入口方便进出,可直接进入建筑空间,仿佛置身于立体的户外街区。自然向上“延伸”,融入生机盎然的城市天际景观,为整体建筑增填一份轻盈的“分量”感。屋顶花园作为项目景观设计的一大亮点,设置有台阶式景观花池及吧台位,视野极佳,草木蓬勃。绕到建筑背面,一层设置沿街外摆营造精致幽静的用餐氛围。越界原立方整体定位为上海城市精品生活方式立体街区。】¥ 0.00立即购买
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上海A.F.A融侨中心
【A.F.A上海融侨中心,项目位于长宁区淮海西路570号,电话:6218 6996;A.F.A融侨中心建筑面积约23万平方米,包括约6000平方米的ROJO艺文空间、约5万平方米的购物中心、约10万平方米的写字楼以及1000个停车位,是集艺术文化空间、购物中心、国际甲级写字楼为一体的艺术商业综合体;项目原址为上海第十钢铁厂,后改造为知名的“红坊”。作为A.F.A融侨中心核心之一的文保栋ROJO,延续了上海城雕艺术中心的基因,在原建筑基础上,由日本著名建筑师西泽立卫深化修缮改造,汲取红坊的文化艺术基因,传承文保建筑,并赋予更多新式的功能与现代的设计理念。A.F.A融侨中心传递的是Art for Life, Art for All的品牌理念,是一个共创共享的艺术生活公园。建筑主体保持了最大限度的透明,并向中心庭院开放,让阳光、风与绿意流淌进入建筑主体。而如云似风的建筑外观,则通过自然的流动感隔成三个相对独立的空间,在此设立活动区、咖啡饮品区等。按国际甲级标准写字楼建设、获得leed金级预认证。坐拥万坪公共绿地、空中花园的国际生态社区和智慧办公区域。】¥ 0.00立即购买
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力波1987
【力波1987,项目位于益梅路91号近虹梅南路,电话:62186996;项目总建筑面积约为30万平方米,上海·力波1987是上海地标性城市更新项目之一,由力波啤酒厂改造升级,整体项目分为东、西地块开发。东地块包含独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、租赁式住宅,以及公园绿地;西地块的改造更侧重保留力波啤酒厂的原始面貌,原啤酒厂60米高的大烟囱、33米高的麦芽仓,以及20米高的锅炉房等力波老酒厂的标志性建筑物,都按照原汁原味、修旧如旧的原则保留了下来;包含力波啤酒体验馆、秀场、以人工智能、设计创意为核心的时尚设计创意产业园区。相比以往城市更新粗放式大拆大建,力波1987创意园的改造更强调的是“与城市共生”。力波1987整个园区的产品线丰富。约3万平方米的带沿河跑道力波公园将与周边的嘉川小游园、梅陇公园等共同组成市民的公共活动空间。旨在打造集活力创新、文创体验、科技时尚、人文怀旧功能于一体的复合型创意园区。在这里可以居住、生活、办公、吃喝玩乐,让整个园区真正实现“产城融合”。影响一个时代的力波,必将再次影响一个时代。】¥ 0.00立即购买
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新象限·武夷
【新象限·武夷,项目位于长宁区武夷路155号近延安中路,电话:6218 6996;新象限·武夷占地面积为3774平方米,建筑面积为1.2万平方米,由A、B、C、D、E 5幢建筑组成。项目主体建筑坐北朝南,向北延伸至利西路。新象限·武夷在设计和施工过程中,充分尊重风貌区环境,在将1927年至二十世纪九十年代建设的各类老旧建筑进行提升的基础上,建成一个激活整个街区、成为一个有主题的新空间,包容、共生、共融;在历史建筑的底蕴中,彰显调性情素,生成一个超时空链接。新象限是一个集人工智能高科技及文化创意、商业办公为一体的开放式街区,上海仪电以其国企的责任担当和以人为本的建设理念,展现了城市更新共建、共享、共赢的内涵,同时项目还结合科技赋能,成为老旧工业厂房物业向高科技产业园成功转型的典型案例。】¥ 0.00立即购买
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虹桥联合大厦
【虹桥联合大厦,项目位于长宁区凯虹路99号近延安西路,电话:6218 6996;虹桥联合大厦由上海地产虹桥投资,占地面积1.5万平方米,总建筑面积约10.9万平方米。虹桥联合大厦坚持“以人为本”,以自然铸就绿色商务美学,已荣获绿色建筑leed金级预认证。从建筑外观上看,超高塔楼的设计具有显著的地标属性。虹桥联合大厦的玻璃幕墙使用中空Low-E钢化玻璃,遮阳构件节能环保,减轻光污染。A座高120米、计26层,采用横明竖隐的幕墙系统,既实用遮阳又保障了高区的良好视野;B座为高49米的9层稀缺商业小独栋建筑,采用独特的退台式设计,连接户外立体绿地,楼顶设屋顶花园。大气明畅的双大堂,超过1700平方米的空间。首层约10米挑高,空间带来无拘无束的视觉体验,宽敞明亮GRC弧形墙面装饰板及环氧磨石地面打造,呈现简约而温暖的质感。让人仿佛置身于现代建筑与自然风貌相互交融的美妙境地。虹桥联合大厦拥有超过2500平方米的户外空间,绿意盎然,内外景观相互借景。自然静谧的休闲广场摆脱室内禁锢束缚,为灵感及时充氧。虹桥联合大厦内设有超过300平方米的艺想展示空间,会定期举办各类艺术展览和文化活动。】¥ 0.00立即购买
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德必永福里
【德必永福里,项目位于徐汇区永福路125号近复兴西路,电话:6218 6996;德必·永福里前身为上海教育出版;永福路始建于1930年,总长度不超过500米,是上海市永不拓宽的64条马路之一。德必永福里在空间形态上永由花园洋房建筑群合围而成的半开放式街区。穿过入口的门廊,步入其中别有洞天。在最具海派风情的衡复历史风貌区,契合海派里弄文化与空间形态特征,以“里”命名该空间。承袭永福路追求理想、著书育人的历史精神,得名“永福里”。德必·永福里作为衡复风貌区的城市更新存量改造项目,致力于推动地域风貌、商业文化和人文精神渗透融合,打造具有人文关照的城市新地标。曾经的永福路吸引、输出了一代代有志青年。因此,焕新而来的德必·永福里,志在吸纳优秀多元的青年创业者、艺术家与企业品牌,以榜样传递精神力量,为老建筑与这条充满历史沉淀的永福路注入新的生命力。在梧桐区打造一个独立的精神后花园,帮助人们找到内在力量,在永福里获得可持续的幸福感。】¥ 0.00立即购买
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上海A.F.A融侨中心
【A.F.A上海融侨中心,项目位于长宁区淮海西路570号,电话:6218 6996;A.F.A融侨中心建筑面积约23万平方米,包括约6000平方米的ROJO艺文空间、约5万平方米的购物中心、约10万平方米的写字楼以及1000个停车位,是集艺术文化空间、购物中心、国际甲级写字楼为一体的艺术商业综合体;项目原址为上海第十钢铁厂,后改造为知名的“红坊”。作为A.F.A融侨中心核心之一的文保栋ROJO,延续了上海城雕艺术中心的基因,在原建筑基础上,由日本著名建筑师西泽立卫深化修缮改造,汲取红坊的文化艺术基因,传承文保建筑,并赋予更多新式的功能与现代的设计理念。A.F.A融侨中心传递的是Art for Life, Art for All的品牌理念,是一个共创共享的艺术生活公园。建筑主体保持了最大限度的透明,并向中心庭院开放,让阳光、风与绿意流淌进入建筑主体。而如云似风的建筑外观,则通过自然的流动感隔成三个相对独立的空间,在此设立活动区、咖啡饮品区等。按国际甲级标准写字楼建设、获得leed金级预认证。坐拥万坪公共绿地、空中花园的国际生态社区和智慧办公区域。】¥ 0.00立即购买
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虹桥联合大厦
【虹桥联合大厦,项目位于长宁区凯虹路99号近延安西路,电话:6218 6996;虹桥联合大厦由上海地产虹桥投资,占地面积1.5万平方米,总建筑面积约10.9万平方米。虹桥联合大厦坚持“以人为本”,以自然铸就绿色商务美学,已荣获绿色建筑leed金级预认证。从建筑外观上看,超高塔楼的设计具有显著的地标属性。虹桥联合大厦的玻璃幕墙使用中空Low-E钢化玻璃,遮阳构件节能环保,减轻光污染。A座高120米、计26层,采用横明竖隐的幕墙系统,既实用遮阳又保障了高区的良好视野;B座为高49米的9层稀缺商业小独栋建筑,采用独特的退台式设计,连接户外立体绿地,楼顶设屋顶花园。大气明畅的双大堂,超过1700平方米的空间。首层约10米挑高,空间带来无拘无束的视觉体验,宽敞明亮GRC弧形墙面装饰板及环氧磨石地面打造,呈现简约而温暖的质感。让人仿佛置身于现代建筑与自然风貌相互交融的美妙境地。虹桥联合大厦拥有超过2500平方米的户外空间,绿意盎然,内外景观相互借景。自然静谧的休闲广场摆脱室内禁锢束缚,为灵感及时充氧。虹桥联合大厦内设有超过300平方米的艺想展示空间,会定期举办各类艺术展览和文化活动。】¥ 0.00立即购买
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德必永福里
【德必永福里,项目位于徐汇区永福路125号近复兴西路,电话:6218 6996;德必·永福里前身为上海教育出版;永福路始建于1930年,总长度不超过500米,是上海市永不拓宽的64条马路之一。德必永福里在空间形态上永由花园洋房建筑群合围而成的半开放式街区。穿过入口的门廊,步入其中别有洞天。在最具海派风情的衡复历史风貌区,契合海派里弄文化与空间形态特征,以“里”命名该空间。承袭永福路追求理想、著书育人的历史精神,得名“永福里”。德必·永福里作为衡复风貌区的城市更新存量改造项目,致力于推动地域风貌、商业文化和人文精神渗透融合,打造具有人文关照的城市新地标。曾经的永福路吸引、输出了一代代有志青年。因此,焕新而来的德必·永福里,志在吸纳优秀多元的青年创业者、艺术家与企业品牌,以榜样传递精神力量,为老建筑与这条充满历史沉淀的永福路注入新的生命力。在梧桐区打造一个独立的精神后花园,帮助人们找到内在力量,在永福里获得可持续的幸福感。】¥ 0.00立即购买
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Acrobat创意园
【Acrobat创意园,项目位于黄浦区延安中路549号近陕西南路,电话:6218 6996;Acrobat创意园前身为20世纪20年代至30年代建造的熙园,园主原来是浙江商业储蓄银行总经理洪桢良先生,其子洪君彦是章含之的前夫,章士钊前婿。之后于1951年11月19日在此建立了上海人民杂技团,即上海杂技团的前身。Acrobat创意园由具有江南风格园林和英国乡村别墅组成,是政府文物保护单位。在这里建筑与绿地结合一体。颇具民族风格的小花园及石刻麒磷、云鹤华表。园子东侧集中了石牌坊、石桥、假山、亭子等江南园林元素。假山洞口上书有各类奇花异草,木制凉亭漆色依旧鲜丽如初,镂空雕花繁多,几乎完好如初。由于延安中路在1920年至1942年曾经被称为福煦路,因此起名“熙园”。】¥ 0.00立即购买
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越界·衡山路八号
【锦和越界衡山路八号,项目位于徐汇区衡山路8号近乌鲁木齐南路,电话:6218 6996;项目总建筑面积约47800平方,借鉴了亨利·墨菲所代表的传统复兴风格建筑流派。以美童公学为源头,参照衡复风貌区的特色,延续了街区的建筑色彩-砖红、沙色和水泥质感的灰色。2栋现代建筑的主题以沙色为基调,在5号楼与6号楼部分拼接现代感的材质元素,上部建筑外立面选择现代风格较轻快的玻璃材质,以降低建筑感官上的体量,注入现代特征。其中5号楼以石材为“实”,玻璃为“虚”,在出入口、线条、门拱、窗墙关系借鉴了欧洲经典建筑。设有外摆及露台,可近观梧桐浪漫。6号楼环拥内广场、水塔广场,背靠盛家花园,闹中取静。建筑立面采用拱门设计,窗、格栅,构件不断重复形成立面是法式建筑经典范式。盛家花园隶属于盛宣怀住宅的一部分,内有太湖湖石、黄杨与忆女喷泉散落其中,庭院深深,百年如故。2017年盛宣怀花园入选第二批中国20世纪建筑遗产名单。多个全球奢侈品牌于此举办晚宴及庆典活动。锦和越界以尊重历史文脉、新老建筑交映、无界开放共生为理念,在百年光辉岁月之上,再度演绎衡复风貌区的活力与浪漫,将衡山路八号打造成具有独特魅力的衡复地标。】¥ 0.00立即购买
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“沪七条”新政出台,上海楼市热火朝天
上海房地产“沪七条”新政自10月1日新政正式实行以来,上海楼市隐隐有重回巅峰的苗头。二手房交易最能直观反映市场变化。在过去的一个月时间里,二手房市场亮点频出:10月13日,单日交易量1334套,创下一年来最高日成交量纪录;10月26日,单日成交量1301套,成为上海二手房日成交量年内第二高。数据不会骗人,根据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示,今年10月1日至28日,全市二手房(含住宅、商业、写字楼和车位等)交易量已达21922套。综合多家房地产中介机构数据,仅二手住宅,本月上海的成交已破2万套,环比9月同期已上涨52.3%。这充分显示“沪七条”的推动作用。上述机构预测,按照这样的势头,10月份上海的二手住宅交易量有望冲刺2.5万套。
넶15 2024-10-30 -
“工业锈带”华丽转身“生活秀带”——杨浦滨江
杨浦滨江位于上海中心城区东北部,岸线总长约15.5公里,这里曾是上海重要的工业基地,拥有众多工厂和仓库,同时也吸引了大量的人口聚集,拥有着丰富的历史和文化底蕴。今年以来,上海黄浦江、苏州河两岸新空间组团上新,北外滩国客中心航海公园、浦江郊野公园滨江漫步区、董家渡景观花桥建成开放;世博文化公园、三林楔形绿地等建设稳步推进,苏州河桥梁景观灯光提升工程完成。杨浦滨江作为“一江一河”发展“十四五”规划中的重点区域,深入践行人民城市重要理念,通过活化利用原有的工业遗存打造后工业特色景观带,实现了原生景观的“重修复”。昔日的“工业锈带”华丽转身成了“生活秀带”,为上海新增了一道靓丽的风景线。
넶44 2023-12-12
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读懂贷款新政 展望楼市走向
为更好满足刚性和改善性住房需求,使更多购房者能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,9月1日,人民银行上海市分行、市房屋管理局、市住房城乡建设管理委、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,开始执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
《通知》规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买商品住房申请贷款时,家庭成员在我市名下无住房的,不论是否曾用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策,该规定自通知印发次日起执行。넶59 2023-09-08 -
碰到这些问题,租赁合同无效
未经竣工验收的建筑。
违章建筑。
权属不明,或有争议的。
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
不符合公安、环保、卫生等部门相关规定标准的。
违反规定改变房屋使用性质的。
被确定为拆迁的。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的。
未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。
租赁期限超过二十年的,超过部分无效。
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定无效,但另有约定内容的除外。
委托或代理出租的,未经所有权人同意或授权(产证有几人就需要几人)。
共有人房屋,未经其他共有人同意出租的。
有抵押,未经抵押权人同意的。
出租人或者承租人不具备相应民事行为能力。
房屋租赁合同的内容不合法,导致不合法内容部分无效。
欧翡商业 6218 6996 www.of-office.com넶62 2022-05-18
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写字楼供应高峰加大去化压力,租赁条件成企业首要考虑因素
当前,降低人均工位面积和提升共享比例仍是优化空间利用率,以降低房地产成本的有效途径。同时,企业正积极通过调整办公布局、设立变革管理机制及利用房地产科技等手段,力求提升员工体验。在此行情下,要不要为绿色办公支付溢价,企业也变得更犹豫了。在去年的调查报告中,愿意为绿色办公支付溢价的比例为16%,但今年降低至6%。从控制成本的角度,今年多数企业表示溢价暂时不讨论。不过,有20%的企业说不准备支付绿色溢价,但是如果选择的这栋楼没有绿色,就会谈打折。可见ESG对企业仍旧重要。在写字楼租赁市场,绿色出行和绿色认证楼宇已成为企业ESG战略中的重要考量因素。但在成本控制压力下,企业正努力在长期的ESG承诺与短期财务目标间寻找平衡,绿色建筑认证楼宇的租金溢价接受度有所下降,部分租户甚至提出“棕色折价”要求。随着企业零碳目标的临近,企业对绿色楼宇的需求愈发迫切。具备LEED等绿色认证的写字楼在租金上展现出更强的稳定性,而棕色项目(非认证项目)的租金降幅则明显偏高。这一趋势预计将持续,引领市场迈向更加绿色、可持续的方向发展。
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上海成全球最大商办写字楼市场,存量项目更新需寻找出路
上海是全球最大的写字楼市场,截至2024年第三季度,上海甲级写字楼的存量达到1700万平方米。与此同时,这一体量巨大的市场却正面临供需失衡、增量过剩等严峻挑战,2023年甲级写字楼的空置率已超20%。存量商办楼该如何更新焕活,以满足新的市场需求?伴随经济快速变迁与城市化进程不断深化,全球正在经历商办楼的功能迭代更新,并呈现出了三种不同转型模式。
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稀缺!愚园路地铁口红砖整层创意园
项目位于长宁区愚园路1107号近江苏路,创邑弘基国际园总建筑面积13700平方米,前身为长征制药厂厂房,由9栋各具特色的独栋办公楼按国际理念设计组成。创邑将老厂房与老洋房无缝融合,穿插现代设计元素,LOFT的空间格局、特别的层高、采光设计,使内部氛围通透宽敞,给予使用者自由的空间享受。弘基创邑国际园完整还原愚园路老洋房的海派风情与人文气度,全新的花园别墅办公概念应运而生,在其中办公成为一种彻底的享受。愚园路是市中心具有百年厚重人文底蕴的区域,弘基创邑国际园也由此拥有了传统花园洋房的文化艺术休闲氛围和百年人文气度。同时,依托中山公园商圈,通过各种资源平台的组织与整合,突破传统花园洋房区域发展特性,实现创意资源与商务资源的共生,复合价值的有效重组,大幅提升高档产业运作氛围。弘基创意园项目紧邻地铁2号线、11号线江苏路站,让通勤变得无比便捷。
넶1 2024-12-04 -
市中心的花园办公这个价格也能租到
项目位于徐汇区天钥桥路909号近中山南二路,项目原址为龙华冷库,整个创意园区间共有三座楼房组成,之间由内廊连接,于2007年进行改造,2024年重新设计升级。它的内部保留了原有仓库的大空间布局,部分室内层高在4-6米,被广大设计、广告、影视类公司所青睐,对于创意类公司来说,告别了传统写字楼的压抑,大大改善了办公环境,白色时尚工业风建筑,从室外到室内,辅以大面积绿植链接,自然延续,打造绿色花园式办公,“可呼吸”的草坪“城市会客厅”。让身在其中工作的奋斗者们提高工作积极性。定位为创意产业集聚区,租户多以以数字内容为导向的动漫、网游、软件、广告、设计、影视等创意企业为主。与上海体育场一路之隔,北临徐家汇CBD商圈,南近龙华商业中心,商业配套齐全,内环线和南北高架环抱左右,地铁1、3、4号线及20余条公交线路穿梭与此,交通极其便利。
넶10 2024-11-04
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